パシフィックホーム株式会社

売却が難しい不動産や訳あり物件ならどのような不動産でも買取！

パシフィックホーム株式会社は東京都世田谷区にある不動産買取業者です。未接道で再建築できない物件、かつて不幸があった事故物件（心理的瑕疵物件）をはじめ、理由を問わずさまざまな「売却が難しい不動産」「訳あり物件」を買取しています。建物と土地の所有者が異なる不動産で人が亡くなったという、問題が複雑化しやすく売却のハードルも高い事故物件の買取に成功するなど、あらゆる事例に対処できるのが強みです。

また同社では、築古物件の買取や相続物件にまつわるトラブル解決および、土壌汚染や地盤沈下によって被災した不動産の買取など、実に幅広い不動産問題を取り扱っています。競売を回避するための任意売却であったり、入居者トラブルを抱えている管理リスクが高い物件のオーナーチェンジのための売却なども相談できます。

そのほか、事業用の物件（ホテル・テナント等）や社宅、保養所など一般的には個人の買主を見つけるのが難しいとされる物件、他社では扱わない物件なども積極的に買取しています。「他社でも断られたしどうせ売れないだろう」「この先いつまでトラブルを抱えたままなのだろうか」そんな悩みを抱えた不動産も、同社に相談すれば解決の糸口が見つかるかもしれません。諦めずにまずは一度相談してみることをおすすめします。

パシフィックホーム株式会社の特徴

パシフィックホーム株式会社の特徴は以下のとおりです。

• 再建築不可物件や事故物件（心理的瑕疵物件）を積極買取
• 債務整理にともなう任意売却などもお任せ！法律の知識は不要
• 他社で扱わないどのような不動産も対象！諦めずに相談を

再建築不可物件や事故物件（心理的瑕疵物件）を積極買取

パシフィックホーム株式会社では再建築不可物件や事故物件といった、個人の買手も不動産業者も敬遠することの多い不動産を積極的に買取しています。たとえば「未接道のため再建築ができない老朽化した物件」「自殺・死亡事故、殺人事件などがあった物件」「火事・水害などの被害を受けた物件」などを取り扱っています。

そのほか再建築不可や事故物件には該当しませんが

• 近くに墓地や工場がある
• 近くに火葬場やごみ処理施設がある
• 近くに宗教関連の施設がある
• 近くに指定暴力団組織の事務所がある

など、いわゆる嫌悪施設などと呼ばれる物件が近くにある不動産でも問題なく買取しているとのことです。こうした不動産の売却や処分で困っている方は、一度相談してみるとよいでしょう。

債務整理にともなう任意売却などもお任せ！法律の知識は不要

パシフィックホーム株式会社は、債務整理や競売を回避するための任意売却の相談も受付しています。住宅ローンが払えなくなり競売にかけられそうという方も相談してみてはいかがでしょうか。任意売却は競売と違い、市場価格に近い値段で売却できる可能性があります。また一見すると普通の引っ越しと変わらないため、第三者にバレることはまずありません。交渉次第では引っ越し資金を手元に残すこともできるなど、利点が多い売却手段です。

もちろん、任意売却の際は弁護士や司法書士といった士業が間に入ってくれるため、法律の知識がない方でも相談できます。住宅ローンの返済が困難、競売にかけられる心配があるといった方は、ぜひ一度同社に相談してみることをおすすめします。

他社で扱わないどのような不動産も対象！諦めずに相談を

パシフィックホーム株式会社は、これまで述べたような不動産だけでなく、以下のようなケースでも相談を受け付けており買取もおこなっています。

• 建築基準法や条例に違反した物件（建ぺい率オーバー、アスベスト含有など）
• 土地区画整理事業により「換地対象」に指定された土地
• 旧耐震基準で建設された築古物件（戸建て・アパート・マンション等）
• 近隣トラブルが原因で売却したい物件　など

このように問題やトラブルの中身を問わず対応してくれるのも同社の大きな特徴となっています。すべての相談は電話およびメールで受け付けており、電話は水曜日を除く9:00〜18:00、メールは24時間365日受付しています。他社で断られてしまった不動産を抱えている方も、ぜひ諦めずに一度相談してみましょう。