株式会社大阪住宅

地域密着50年の実績！尼崎北東エリアの不動産買取のエキスパート

株式会社大阪住宅は、創業以来50年にわたって尼崎市北東エリアで不動産取引を手がけてきた地域密着型の不動産企業です。地域の不動産事情に精通した確かな目利き力と、豊富な実績に基づく適正価格での買取で、多くの顧客から信頼を得ています。老朽化物件や文化住宅、空き家など、他社では取り扱いが難しい物件でも、豊富なノウハウと地元の工務店とのネットワークを活かして積極的に買取を行っています。

住宅ローンの返済で困っている方や、相続による空き家の処分を考えている方、離婚による財産分与で急いでいる方など、さまざまな事情や悩みを抱えた顧客のサポートに力を入れています。「早く売りたい」「今の状態のまま売りたい」「できるだけ近隣に知られたくない」といった要望にも柔軟に対応し、一人ひとりの状況に合わせた最適な解決策を提案。仲介手数料無料、諸経費（司法書士費用、測量費用等）も会社負担で、売主の経済的な負担を最小限に抑えることができます。

株式会社大阪住宅の特徴

株式会社大阪住宅は、以下の3つの特徴で不動産買取のプロフェッショナルとして物件所有者をサポートしています。

• 50年の実績が生む地域密着の信頼感
• 工務店との提携による高額買取の実現
• マンツーマン体制による安心のサポート

それぞれ見ていきましょう。

50年の実績が生む地域密着の信頼感

尼崎市北東エリアで50年にわたり取引を重ねてきた実績により、地域の不動産事情を熟知しています。とくに尼崎市の塚口、上坂部、下坂部、口田中、久々知、若王寺、潮江エリアでは、豊富な物件情報と取引実績をもっており、より正確な査定と適切な買取が可能です。実際の買取事例を見ても、借家人付きの文化住宅（土地425.98㎡、建物299.7㎡）や、空き家収益物件（土地188.34㎡、建物284.43㎡）など、難しい条件の物件でも積極的に買取を行っています。

また、顧問税理士・弁護士と提携しているため、相続や税務関連の相談にもワンストップで対応可能です。地域に根差した企業として、不動産に関するさまざまな悩みを解決に導いています。とくに相続物件については、遺産分割協議から税務相談まで、専門家と連携しながら総合的なサポートが可能です。

工務店との提携による高額買取の実現

地域の工務店と提携することで、リフォームや新築建売のコストを抑えることができ、その分を買取価格に還元することが可能です。とくに尼崎北東エリアでは、他社よりも高額での買取を実現しています。老朽化した建物や雨漏り、シロアリ被害がある物件でも、建物の状態を専門家の目で見極め、適切な査定を行います。

買取後は自社でリフォームや建替えを行うため、現状のままでの売却にも対応可能です。家財道具や不用品の処分も会社で引き受けるため、売主の手間や費用負担を最小限に抑えることができます。また、入居者がいる物件についても、入居者との交渉から退去後の原状回復まで、すべて同社で対応しています。

マンツーマン体制による安心のサポート

創業以来、「お客様の人生に寄り添い、最良の提案・選択を」という理念のもと、マンツーマン体制での対応を徹底しています。経験豊富な担当者が、状況やニーズを丁寧にヒアリングし、最適な解決策を提案。不利な情報も含めてすべてオープンにし、フェアな取引を心がけています。

担当者は地域の不動産事情に精通しているため、物件の価値を最大限に引き出す提案が可能です。また、指定流通機構への登録はもちろん、チラシや新聞折込広告、自社サイトや各種提携サイトなど、多彩なメディアを活用した広告展開も行っています。さらに、取引完了後もアフターフォローまで一貫して対応することで、顧客が安心して任せられる体制が整っています。