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奈良県の訳あり物件の売却に強い不動産買取業者一覧 - 45件
奈良県で訳あり物件の買取に強い不動産業者を掲載中！イエコンは奈良県の中から訳あり不動産のジャンルに併せて絞り込むことが可能です。奈良県で買取業者選びに悩んでいる方はイエコンの無料売却相談窓口にご連絡ください。
奈良県の訳あり物件の買取に強い不動産業者一覧
全45中31~45件を表示(更新日:2025年11月07日)
大阪でリースバックや任意売却を行うならお任せください！
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3号 大阪駅前第3ビル2階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR東西線北新地駅より徒歩2分 |
| 受付時間 | 平日9:00～18:00 |
- 対応可能エリア
関西圏（大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県）、関東圏（東京都・神奈川県・千葉県）、九州圏（福岡県・宮崎県・沖縄県）
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
事故物件・訳あり物件の不動産買取は顧客満足度95.8％の私達にお任せください
◆年間査定件数1,000件超◆訳あり・事故物件買取専門の不動産会社◆顧客満足度95.8％◆弁護士や税理士などの専門家と連携しているから安心◆電話一本で無料出張査定◆メールは24時間相談受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1-4-6 A-LIFEビル |
|---|---|
| 最寄り駅 | 近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩約12分 |
| 受付時間 | 8:00～20:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
不動産問題解決のスペシャリストが売れない物件や相続問題に関する悩みを解決
◆底地・借地の売買と管理、低収益物件の再生・買取に強い◆共有持分の買取や傾斜地・造成地などの訳あり物件も相談可能◆豊富な経験に基づく多彩なソリューションを提案◆問い合わせはメールフォームから24時間365日受付
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満3-6-35 NISHITENMA GTC BLDG6F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 大阪メトロ谷町線「南森町駅」2番出口徒歩5分 |
| 受付時間 | 月〜土9:00〜18:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件の買取相場はどのくらいですか？
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50～80％程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70％、欠陥住宅は70～80％程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
再建築不可物件に強い全国対応の買取業者！最短6時間査定などスピード対応で問題解決
◆全国対応◆再建築不可物件を早く高く買取◆最短6時間査定＆3日で成約のスピード対応◆共有持分・空き家・築古物件・借地などの相談もできる◆他社で断られた物件や少額物件でも快く対応◆士業や土地家屋調査士との連携で法的な問題にも迅速に対応
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前2階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR山手線・東京メトロ南北線「目黒駅」東口徒歩1分 |
| 受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
強気な買取査定に自信あり！空き家の高値買取ならお任せください
◆空き家買取りに強い◆全国対応（北海道から九州まで1,000件以上の解決実績）◆空き家のリフォーム・リノベーション・再活用について総合的に相談可能◆即日現金化・ゆっくり仲介販売どちらも対応可◆約400名の士業パートナーと連携
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1055-21 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東急電鉄「市が尾駅」徒歩3分 |
| 受付時間 | 全日 9:30～18:00（水曜定休） |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
年間相談件数800件以上！訳あり・トラブル物件すべて当社が買い取ります
◆年間相談件数800件以上◆全国どこでも無料出張査定◆訳あり物件専門の不動産買取業者◆弁護士や税理士など専門家との連携あり◆累計買取件数700件突破◆最短3日で現金化◆メールは24時間相談受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 奈良県奈良市芝辻町1-5-3 エクセレント20 1F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩1分 |
| 受付時間 | 9:00～18:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか？
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
訳あり物件売却時の注意点は何ですか？
- 物件に何らかの瑕疵（不具合や欠陥等）がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか？
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか？
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
【奈良県】訳あり物件の買取例
ここでは、奈良県における訳あり物件の買取事例をご紹介します。
奈良市内の空き家を850万円で買取
| 買取価格 850万円 |
エリア：奈良県奈良市 | 間取り：3LDK |
|---|---|---|
| 築年数：30年 | 空き家歴：7年 | |
| ご両親が施設に入居され空き家になった戸建てです。老朽化が進んでいましたが、管理の手間をなくしたいというご希望に応え、現状のまま850万円で買い取りました。 | ||
橿原市の事故物件（他殺）を700万円で買取
| 買取価格 700万円 |
エリア：奈良県橿原市 | 事故の種類：他殺 |
|---|---|---|
| 築年数：35年 | 種別：木造一戸建て | |
| 室内で他殺事件があった物件でした。心理的瑕疵により一般市場での売却が難しいため、早期の現金化をご希望され700万円で買い取りました。 | ||
生駒市の共有持分（戸建て）1/3を620万円で買取
| 買取価格 620万円 |
エリア：奈良県生駒市 | 種別：戸建て |
|---|---|---|
| 持分：1/3 | 共有人：3人 | |
| 兄弟3人で共有していた戸建てで、遺産分割協議が難航していました。他の共有者との話し合いに疲れた売主様のご自身の持分を現金化したいとご相談を受け、速やかに620万円で買い取りました。 | ||
大和郡山市の再建築不可物件を580万円で買取
| 買取価格 580万円 |
エリア：奈良県大和郡山市 | 土地面積：55㎡ |
|---|---|---|
| 築年数：45年 | 構造：木造 | |
| 土地の間口が狭く、再建築に必要な接道義務を満たしていませんでした。売却が難しい物件でしたが、適切な査定を行い580万円で買い取りました。 | ||
