株式会社 蒼悠

売却に困っている共有持分は当社が買い取ります

蒼悠は、共有持分買取に特化しています。相続や離婚などで発生する共有名義の不動産持分を、ほかの共有者の承諾なしに買い取ることが可能です。共有名義の物件では意見の対立や遺産分割のトラブルが発生しやすいですが、当社を利用すれば、迅速かつスムーズに現金化できます。プライバシーを守りながら高価買取が可能な点もメリットといえるでしょう。

また蒼悠では、物件を売却した後も賃貸契約を結び、引き続き住み続けられる「セール＆リースバック」を提供しています。住宅ローンの返済が困難な方や引越しを回避したい方、急な資金調達が必要な方にとって有益な選択肢といえます。買主に家賃を支払うことで今までどおり居住でき、引越しをする必要もなく月々のコストを安定させることが可能です。将来、生活環境が安定した際には買い戻すこともできます。

ほかにもマンションやアパート、区分マンション、戸建住宅などの収益物件などの買取も可能です。相続や税務対策、管理負担軽減などの事情に応じた柔軟な買取サービスを提供し、無料査定を通じて公正な価格を提示します。

電話やメール、LINEにより、共有持分の売却依頼や相談を受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。

株式会社蒼悠の特徴

株式会社蒼悠の特徴は以下のとおりです。

• 共有持分の買取に特化
• 売却後も住み続けられる「セール＆リースバック」が可能
• 収益物件の買取も可能

共有持分の買取に特化

蒼悠は共有持分の買取に特化しています。共有持分とは、複数人が1つの不動産を共同で所有しているときに、それぞれの人がその不動産について持っている所有権の割合です。

共有名義の不動産を売却する場合、ほかの共有者の同意が必要ですが、蒼悠では持分のみの売却が可能です。ほかの共有者の承諾が不要なため、迅速な売却ができます。

共有名義の不動産では、意見の対立や遺産分割の難航などのトラブルが発生することが多いです。しかし当社に売却すれば、このようなトラブルから解放され、共有関係を解消できます。売却時にほかの共有者に知られることがないため、プライバシーも守れます。

また長期保有を前提に金額査定をするため、高価買取が可能です。共有持分の買取査定額はどこにも負けません。他社より高額での査定が可能ですので、共有持分の不動産でお困りの方は当社にご相談ください。

売却後も住み続けられる「セール＆リースバック」が可能

蒼悠は、物件売却後も賃貸契約を結ぶことで住み続けることができる「セール＆リースバック」に対応しています。

「セール＆リースバック」とは、土地・建物を売却して買主に賃料を支払い、引き続きその不動産を使用できるようにする方法です。住宅ローン返済が困難な場合や、引越しを回避したい場合に有効です。また生活環境が改善した際には、再度物件を購入することもできます。

「セール＆リースバック」を利用すれば、大きな現金を早急に確保しつつ、住環境を維持することが可能です。賃貸契約による月々のコストが明確になり、計画的な生活再建ができます。

子どもの学校区を変えたくない、自宅に思い入れがあるなどの理由で引越したくない場合や、ローンの支払いや固定資産税の支払いなどの維持費を軽減したい場合は、当社までご相談ください。

収益物件の買取も可能

蒼悠では、収益物件の買取も行っています。収益物件とはマンションやアパート、戸建て住宅、商業施設など、賃貸や事業収入を通じて定期的な利益を生む不動産を指します。

「複数人で相続した共有物件を処分したい」「相続税や固定資産税の負担を軽減したい」といった場合は、当社までご相談ください。無料で査定させていただきます。