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- 空き家
- 事故物件
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住所 | 大阪府千代田 |
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最寄り駅 | 南海本線「高石駅」西口徒歩10分 / 南海高師浜線「高師浜駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:30〜18:30 |
- 対応可能エリア
大阪府
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都本町 OKビル10階 |
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最寄り駅 | 丸の内線「中野坂上駅」[本町方面]徒歩2分 |
受付時間 | 10:00ー19:00 |
- 対応可能エリア
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府新町 DOビル新町7階 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
大阪市、豊中市、吹田市、茨木市
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 大阪府新森 |
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最寄り駅 | 京阪本線「森小路駅」徒歩3分 |
受付時間 | 10:00~18:30 |
- 対応可能エリア
大阪府大阪市・大阪市郊外
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
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- リースバック
住所 | 東京都東が丘 T.M.P本社ビル |
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最寄り駅 | 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩16分 |
受付時間 | 平日9:00〜18:00 |
- 対応可能エリア
東京都23区全域
神奈川県(横浜、鎌倉、葉山、川崎、藤沢、逗子、湯河原)
静岡県(熱海)
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府上池田 |
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最寄り駅 | 阪急電鉄宝塚線「池田駅」徒歩9分 |
受付時間 | 9:00~17:00 |
- 対応可能エリア
大阪府(重点地域:池田市・豊能郡・箕面市・豊中市)
兵庫県(重点地域:川西市・猪名川町・宝塚市・伊丹市・尼崎市・三田市・神戸市北区)
- 対応が親身
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訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 共有持分
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住所 | 東京都虎ノ門城山トラストタワー(28階 城山トラストタワー 28階 |
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最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」神谷町MTビル出口から徒歩3分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
全国
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都西日暮里 STビル8階 |
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最寄り駅 | JR線「西日暮里駅」徒歩1分 |
受付時間 | 09:30~18:30 |
- 対応可能エリア
東京都
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商業ビルであれば日本全国対応
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 共有持分
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住所 | 大阪府鴻池元町 |
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最寄り駅 | JR片町線(学研都市線)「鴻池新田駅」徒歩約5分 |
受付時間 | 9:30~17:00 |
- 対応可能エリア
東大阪市周辺
- 対応が親身
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- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
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- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 愛知県竹の山 |
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最寄り駅 | リニモ東部丘陵線杁ヶ池公園駅より車で4分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
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愛知県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 神奈川県高島 スカイビル26階 |
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最寄り駅 | - |
受付時間 | 9:00~19:00 |
- 対応可能エリア
東京都
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千葉県
神奈川県
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
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- 事故物件
- 再建築不可
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- 借地
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- リースバック
住所 | 神奈川県中田東 |
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最寄り駅 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」徒歩1分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
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住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 京都府北花山西ノ野町 |
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最寄り駅 | - |
受付時間 | 9:00~21:00 |
- 対応可能エリア
京都府・兵庫県・滋賀県・大阪府・奈良県・和歌山県
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
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- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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住所 | 神奈川県岡野 長谷川ビル202 |
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最寄り駅 | 相鉄線「平沼橋」駅徒歩2分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
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神奈川県横浜市
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
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- 任意売却
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住所 | 大阪府巽北 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ千日前線北巽駅から徒歩8分 |
受付時間 | 10:00〜18:00 |
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大阪府、京都府、奈良県、兵庫県、滋賀県、和歌山県、三重県
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訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 東京都日本橋本石町 FORECAST新常盤橋4階 |
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最寄り駅 | JR新日本橋駅より徒歩7分、JR神田駅より徒歩8分、JR東京駅より徒歩11分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
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東京都・宮城県・神奈川県・千葉県・埼玉県・静岡県・愛知県・大阪府・福岡県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 兵庫県野口町良野 大溝office1階 |
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最寄り駅 | JR東海道・山陽本線「加古川駅」徒歩15分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
兵庫県
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都新宿 TOKYO MIRAIビル1F4F |
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最寄り駅 | 丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩30秒 |
受付時間 | 9:30~19:30 |
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東京都ほか(他エリアも相談可)
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
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住所 | 大阪府太子橋 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ谷町線「太子橋今市駅」6番出口徒歩5分 |
受付時間 | 9:00〜20:00 |
- 対応可能エリア
関西
- 対応が親身
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どんな訳あり物件も買取!全国対応&最短即日で現金決済のスピード買取も可能

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対応可能ジャンル
- 空き家
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- 借地
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- 任意売却
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住所 | 東京都世田谷 三晃第二マンション401 |
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最寄り駅 | 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩5分 / 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩5分 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
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住所 | 東京都森下 ベルレージュ1F |
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最寄り駅 | 都営新宿線「菊川駅」徒歩2分 |
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東京都内(墨田区・江東区を中心に、文京区・中央区・台東区・北区・荒川区・足立区・葛飾区・江戸川区)
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最寄り駅 | 京急本線横須賀中央駅より徒歩1分 |
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住所 | 大阪府北本町 ペントモールやお2番街 |
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◆2018年創業の訳アリ物件専門買取会社◆事故物件・狭小地・立地困難物件に対応◆手数料0円での買取実績多数◆物件調査から契約書類作成まで無料代行◆紹介業者への手数料支払いあり◆最短即日での現地調査可能◆1都3県を中心に全国で買取実績◆物件状態を問わず相談可能
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都神田錦町 大手町モダンビルディング |
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最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線「大手町駅」徒歩約3分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、愛知県、岐阜市(商業地域のみ)、その他政令指定都市
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スピード現金化で手間なく安心の不動産買取専門業者

◆兵庫県全域・大阪府全域の不動産買取専門◆一戸建て・マンション・土地・田んぼなど幅広く買取◆仲介手数料不要で直接買取◆最短7日のスピード対応◆残置物もそのままOK◆秘密厳守で周囲に知られず売却可能◆引渡し時期の相談可能◆税理士・弁護士・司法書士と連携◆確定申告までフォロー
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 兵庫県二見町西二見 |
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最寄り駅 | JR山陽本線「土山駅」徒歩15分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
- 対応可能エリア
兵庫県、大阪府
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共有持分の買取り、最短3~30日で現金化します

◆創業30年以上の実績◆共有持分専門の買取会社◆最短3日で現金化可能◆権利証がなくても売却OK◆司法書士と連携で安心◆売却後の共有者交渉も代行◆査定・見積もり完全無料◆買取後のアフターフォローも万全◆東京・神奈川・千葉・埼玉で対応
対応可能ジャンル
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- 再建築不可
- 底地
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- 任意売却
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住所 | 東京都池袋 |
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最寄り駅 | JR山手線「池袋駅」徒歩7分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
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東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
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再建築不可物件に特化!全国どこでも最短48時間スピード買取

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対応可能ジャンル
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住所 | 東京都東池袋 バラッシオ池袋702 |
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最寄り駅 | JR線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 「池袋駅」より徒歩約5分 |
受付時間 | 平日10:00~19:00 |
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全国対応
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代表自らがお客様の目の前で買い取り額を提示します!

◆大阪府を中心にした不動産の買取◆スピーディーな見積もりや迅速な買取に対応◆周辺地域の物件買取をフルサポート◆古家や長屋、劣化が進む空き家の買取も可能。◆築数十年の築古物件や心理的瑕疵物件の買取もOK◆お客様第一主義で取り組む買取
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- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
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住所 | 大阪府瓦町 OWL瓦町ビル3階 |
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最寄り駅 | 大阪メトロ御堂筋線本町駅より徒歩4分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
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