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栃木県の訳あり物件の売却に強い不動産買取業者一覧 - 48件
栃木県で訳あり物件の買取に強い不動産業者を掲載中！イエコンは栃木県の中から訳あり不動産のジャンルに併せて絞り込むことが可能です。栃木県で買取業者選びに悩んでいる方はイエコンの無料売却相談窓口にご連絡ください。
栃木県の訳あり物件の買取に強い不動産業者一覧
全48中31~48件を表示(更新日:2025年11月07日)
他社で断られた物件でも、必ず値段をつけます
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 東京都新宿区新宿5-18-20 新宿オミビル9F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 「新宿三丁目 駅」 徒歩5分 |
| 受付時間 | 10:00-19:00 |
- 対応可能エリア
全国
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
売れにくい物件も、現状のままスムーズに買取可能！
◆空き家や相続物件の買取に強い◆柏・流山エリアに詳しい地域密着型◆面倒な内覧やリフォーム不要で現状のまま売却可能◆直接買取で即現金化◆事業用物件や大規模な土地にも対応◆一級建築士が専門的なアドバイスを提供◆不動産管理や相続コンサルティングなど幅広いサービス◆メールや電話での相談も可能
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東武野田線「豊四季駅」徒歩5分 |
| 受付時間 | 10:00～18:00 |
- 対応可能エリア
柏市・流山市を中心とした千葉県、関東～東北
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
相談しやすく、任せやすい。柔軟対応とスピード力が魅力の栃木買取不動産
◆無料査定対応◆引き渡し時期の調整OK◆初めての売却でも安心サポート◆最短25日で現金化◆契約書類の準備もフルサポート◆スムーズな手続き◆現状渡しで売却可能◆清掃・解体・動産処分も自社対応
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 栃木県小山市八幡町2-1-7 岸ビル102号室 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR東北本線・小山駅 |
| 受付時間 | 10:00 〜 19:00 |
- 対応可能エリア
栃木
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件の買取相場はどのくらいですか？
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50～80％程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70％、欠陥住宅は70～80％程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
事故物件・訳あり物件の不動産買取は顧客満足度95.8％の私達にお任せください
◆年間査定件数1,000件超◆訳あり・事故物件買取専門の不動産会社◆顧客満足度95.8％◆弁護士や税理士などの専門家と連携しているから安心◆電話一本で無料出張査定◆メールは24時間相談受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1-4-6 A-LIFEビル |
|---|---|
| 最寄り駅 | 近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩約12分 |
| 受付時間 | 8:00～20:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
中古マンション買い取り戸数No.1 スター・マイカにお任せください
◆マンション専門に累計15,000件以上の豊富な買取実績◆年間買取戸数No.1◆保有戸数No.1◆東証プライム上場企業グループ◆仲介手数料無料◆最短1週間で現金化◆築年数が古くても買取可能
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 東京都港区虎ノ門城山トラストタワー（２８階3-1 城山トラストタワー 28階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」神谷町MTビル出口から徒歩3分 |
| 受付時間 | 9:30～18:30 |
- 対応可能エリア
全国
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
地方に眠る不動産の悩みはD&Cが解決します！
◆地方に眠る未利用不動産を再生するプロフェッショナル◆即金購入でスピーディな売却が可能◆司法書士や行政書士、不動産コンサルティング技能資格者が在籍◆ベルギー・ジュピラーリーグ所属のサッカークラブSTVV（シント＝トロイデンVV）のオフィシャルスポンサー◆Webでの問い合わせは24時間受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 東京都港区南麻布5-2-35 6F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「広尾駅」3番出口から徒歩約3分 |
| 受付時間 | 10:00-18:00 |
- 対応可能エリア
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか？
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
買取から遺品整理、不用品回収までワンストップで行います！
◆およそ30分以内に査定結果の連絡が可能◆住宅ローンが残っていても買取可能◆SDGs事業認定取得◆WEB・LINE・電話で無料査定・相談◆WEB・LINEは24時間相談受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北3-8-10 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 南海本線「忠岡駅」徒歩20分 |
| 受付時間 | 10:00～19:00 |
- 対応可能エリア
大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県（その他の都道府県に関しては、買取多数の場合要相談）
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
地域を知り尽くした専門家が、理想の不動産売却をカタチに
◆戸建て、マンション、アパート、土地、収益物件、店舗など幅広く対応◆転勤、住み替え、リースバックも相談可能◆売却物件に遺品など物が残っていてもそのまま売却可能◆提携の税理士、司法書士がいるため、相続、離婚なども相談可能◆埼玉県および東京都は高価買取
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 埼玉県川越市むさし野16-39 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東武東上線「川越駅」から車で5分 |
| 受付時間 | 10:00〜17:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件売却時の注意点は何ですか？
- 物件に何らかの瑕疵（不具合や欠陥等）がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか？
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか？
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
訳あり物件の売却は買取業者と不動産仲介会社のどちらがいいですか？
- じっくりと時間をかけて価格や条件の合う購入希望者を見つけたいのなら仲介業者がおすすめですが、訳あり物件の場合は中々希望者が現れない可能性が高いでしょう。そのため売却に時間がかかり、ストレスになりかねません。買取業者なら、仲介よりも売却価格は低くなる傾向にありますが、業者が物件を直接買い取るため依頼から1週間以内など仲介よりも短期間での現金化が可能です。
【栃木県】訳あり物件の買取例
ここでは、栃木県における訳あり物件の買取事例をご紹介します。
宇都宮市内の空き家を980万円で買取
| 買取価格 980万円 |
エリア：栃木県宇都宮市 | 間取り：3DK |
|---|---|---|
| 築年数：37年 | 空き家歴：8年 | |
| 相続した戸建てが長期間空き家になっており、建物の老朽化と庭の荒れが目立つ状態でした。現状のまま、980万円で買い取りました。 | ||
小山市の事故物件（孤独死）を720万円で買取
| 買取価格 720万円 |
エリア：栃木県小山市 | 事故の種類：孤独死 |
|---|---|---|
| 築年数：30年 | 種別：木造一戸建て | |
| 発見が遅れたため、室内で特殊清掃が必要な状態でした。通常の不動産取引では売却が困難な物件でしたが、720万円で買い取りました。 | ||
佐野市の共有持分（土地）1/2を250万円で買取
| 買取価格 250万円 |
エリア：栃木県佐野市 | 種別：土地 |
|---|---|---|
| 持分：1/2 | 共有人：2人 | |
| 相続した土地の共有者と意見が合わず、売却が進まない状況でした。自身の持分のみを速やかに現金化したいというご要望に応え、250万円で買い取りました。 | ||
足利市の再建築不可物件を200万円で買取
| 買取価格 200万円 |
エリア：栃木県足利市 | 土地面積：35㎡ |
|---|---|---|
| 築年数：52年 | 構造：木造 | |
| 路地裏に位置し、建築基準法を満たさないため再建築ができない物件でした。老朽化が進み、管理が負担になったため、200万円で買い取りました。 | ||