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埼玉県の事故物件売却に強い不動産買取業者一覧 - 53件
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埼玉県の事故物件の買取に強い不動産業者一覧
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県川口市芝5346 |
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最寄り駅 | JR京浜東北線「蕨駅」徒歩23分 |
受付時間 | 9:30~19:00 |
- 対応可能エリア
関東一円
- 対応が親身
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- 1億円以上の買取可
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-45-2 山中ビル1F |
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最寄り駅 | JR埼京線「大宮駅」徒歩1分 |
受付時間 | 10:00~18:00(水曜日除く) |
- 対応可能エリア
埼玉県・千葉県
- 対応が親身
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12年連続センチュリオン受賞!埼玉県南エリアの不動産買取ならウインズホーム!

対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県川口市芝中田2-33-3 |
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最寄り駅 | JR京浜東北線・根岸線「蕨駅駅」徒歩14分 |
受付時間 | 10:00ー19:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県川口市
埼玉県さいたま市
埼玉県蕨市
埼玉県戸田市
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
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訳あり物件の買取相場はどのくらいですか?
- 訳あり物件の買取相場は瑕疵の内容によって変わりますが、通常物件の50~80%程度の価格で売買されることがほとんどです。たとえば事故物件や再建築不可物件は通常物件の50~70%、欠陥住宅は70~80%程度と差があります。ただし、この相場はあくまで目安のため、正確な売却価格を知りたい場合は買取業者へ査定を依頼しましょう。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都港区赤坂3-11-15 VORT赤坂見附5F |
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最寄り駅 | 東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩4分 / 東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩4分 |
受付時間 | 7:00〜22:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都府中市寿町1-4-3 ロイヤルプラザ府中401 |
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最寄り駅 | 京王線府中駅から徒歩約4分 |
受付時間 | 9:00~20:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
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事故物件・訳あり物件の不動産買取は顧客満足度95.8%の私達にお任せください

◆年間査定件数1,000件超◆訳あり・事故物件買取専門の不動産会社◆顧客満足度95.8%◆弁護士や税理士などの専門家と連携しているから安心◆電話一本で無料出張査定◆メールは24時間相談受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1-4-6 A-LIFEビル |
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最寄り駅 | 近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩約12分 |
受付時間 | 8:00~20:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
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- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件の売却時には複数社に査定依頼しても良いのでしょうか?
- 問題ありません。複数社に依頼をすることで、より査定額の高い買取業者が見つけられるでしょう。買取金額を決める基準は各業者によって異なる可能性があり、買取業者によっても得意分野が異なるため、事故物件、再建築不可物件など自身の物件タイプを得意とする業者に査定してもらうのが重要です。なお、無料で査定ができる買取業者が多い上に、査定をしてもらったからといって必ずその業者に買取を依頼しなくてはいけないというわけではありません。
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都中野区本町2-51-10 OKビル10階 |
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最寄り駅 | 丸の内線「中野坂上駅」[本町方面]徒歩2分 |
受付時間 | 10:00ー19:00 |
- 対応可能エリア
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
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事故物件・訳あり物件・心理的瑕疵物件の買取はお任せください!

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 兵庫県尼崎市富松町3-39-22 |
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最寄り駅 | 阪急神戸線塚口駅より車で6分 |
受付時間 | 9:00~19:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
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- レスポンスが早い
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年間相談件数800件以上!訳あり・トラブル物件すべて当社が買い取ります

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1-5-3 |
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最寄り駅 | JR「難波駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
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- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
訳あり物件売却時の注意点は何ですか?
- 物件に何らかの瑕疵(不具合や欠陥等)がある場合、告知義務が生じ、告知を怠ると発覚時に損害賠償や契約解除のリスクがあります。そのため、売却後にこういった契約不適合責任を避けるには、契約書に免責の特約を含めておくことをおすすめします。なお、買取業者へ直接売却する際は契約不適合責任が問われない場合がほとんどですが、念の為契約書に契約不適合責任を負わない旨の条項が含まれているか確認するとより安心でしょう。
六福ハウスは「不動産に関する困りごとの解消」を提供します

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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 大阪府堺市堺区香ケ丘町4-3-47 六福ハウス206号 |
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最寄り駅 | 南海高野線「浅香山駅」徒歩7分 |
受付時間 | 9:00~20:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都港区南麻布5-2-35 6F |
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最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「広尾駅」3番出口から徒歩約3分 |
受付時間 | 10:00-18:00 |
- 対応可能エリア
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2-118 富士幸ビル |
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最寄り駅 | JR各線・東武線大宮駅より車で7分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
住宅ローン残債のある訳あり物件でも売れますか?
- 住宅ローン残債がある場合でも、金融機関に許可を得て物件の売却代金をローンの返済に充てれば売却は可能です。もしローンを完済できる見込みがない場合は「任意売却」という手段もあります。ただし、訳あり物件の場合は一般的な不動産業者では売れ残りやすいため、訳あり物件専門の買取業者に依頼しましょう。
不動産・用地開発のスペシャリスト!不動産業者からも好評価

◆年間売上高15億円超◆同業の不動産会社からも、扱いに困った物件を買取◆再建築不可物件や変形地・狭小地など数多くの買取り実績◆電話やメールで無料査定・相談◆メールは24時間相談受付中
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-12 グローバル県庁前 |
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最寄り駅 | JR「浦和駅」徒歩7分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県・東京都
- 対応が親身
- オンライン面談可能
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
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最寄り駅 | JR新日本橋駅より徒歩7分、JR神田駅より徒歩8分、JR東京駅より徒歩11分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
- 対応可能エリア
東京都・宮城県・神奈川県・千葉県・埼玉県・静岡県・愛知県・大阪府・福岡県
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 愛知県稲沢市平和町横池砂田288 |
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最寄り駅 | 名鉄尾西線「渕高駅」徒歩15分 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
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訳あり物件買取業者を選ぶポイントは何ですか?
- 実績が豊富な業者なら、高値での買取が期待できるため買取実績を確認しましょう。HPに実績を掲載している業者もありますし、担当者に過去の実績などを具体的に聞いてみるのも有効です。また、担当者の対応が誠実であることや、査定額の根拠が明確できちんと説明してくれるかどうかも重要です。さらに売却時のトラブルを防ぐためにも、過去に行政処分歴のない業者を選ぶと良いでしょう。処分歴があるかどうかは、国土交通省が運営する「ネガティブ情報検索サイト」で確認できます。
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◆直接買取でスピーディーな現金化を実現◆仲介手数料が不要で費用を大幅削減◆買取保証付きで一定期間内に売れなくても確実に買取◆上尾市を中心に豊富な実績と確かな情報力◆初めての方にも契約手続きや諸費用を丁寧に説明する安心対応
対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
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- リースバック
住所 | 埼玉県上尾市平塚2093-1-101 |
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最寄り駅 | JR高崎線「北上尾駅」バスで15分 バス停より歩2分 |
受付時間 | 10:00~19:00 |
- 対応可能エリア
上尾市、さいたま市周辺
- 対応が親身
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
住所 | 東京都新宿区新宿5-18-20 新宿オミビル9F |
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最寄り駅 | 「新宿三丁目 駅」 徒歩5分 |
受付時間 | 10:00-19:00 |
- 対応可能エリア
全国
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対応可能ジャンル
- 空き家
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- 借地
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- リースバック
住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2-2-2 |
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最寄り駅 | JR武蔵野線「南浦和駅」 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
- 対応可能エリア
埼玉県全域・東京都北部エリア
- 対応が親身
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訳あり物件の売却は買取業者と不動産仲介会社のどちらがいいですか?
- じっくりと時間をかけて価格や条件の合う購入希望者を見つけたいのなら仲介業者がおすすめですが、訳あり物件の場合は中々希望者が現れない可能性が高いでしょう。そのため売却に時間がかかり、ストレスになりかねません。買取業者なら、仲介よりも売却価格は低くなる傾向にありますが、業者が物件を直接買い取るため依頼から1週間以内など仲介よりも短期間での現金化が可能です。
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- 空き家
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住所 | 東京都港区元赤坂1-2-7 赤坂Kタワー4F |
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最寄り駅 | 地下鉄丸ノ内線・銀座線「赤坂見附駅」B出口から徒歩3分 |
受付時間 | 9:00~18:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
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対応可能ジャンル
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- リースバック
住所 | 東京都港区虎ノ門城山トラストタワー(28階3-1 城山トラストタワー 28階 |
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最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」神谷町MTビル出口から徒歩3分 |
受付時間 | 9:30~18:30 |
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全国
- 対応が親身
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住所 | 愛知県名古屋市中区金山11番10号 |
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最寄り駅 | 名古屋市営名城線「金山駅」徒歩2分 |
受付時間 | 9:00-18:00 |
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最寄り駅 | 東京メトロ・都営地下鉄浅草線人形町駅より徒歩4分 |
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対応可能ジャンル
- 空き家
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住所 | 埼玉県所沢市松葉町18-8-402 |
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最寄り駅 | 西武新宿線「新所沢駅」徒歩5分 |
受付時間 | 9:00~23:00 |
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所沢市
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埼玉県内で事故物件が多いのは「さいたま市」と「草加市」!?
あくまで参考程度となりますが、事故物件の情報提供サイト「大島てる」を確認すると、埼玉県内で事故物件が多いのは「さいたま市」と「草加市」であることがわかります。
そのほか、「所沢市」や「川口市」でも多くの情報が寄せられています。埼玉県の中でも人口が多い都市部を中心に、事故物件が多い傾向にあります。
どんな物件が事故物件になる?
事故物件となる明確な定義はありませんが、一般的には以下のような原因で人が亡くなった物件を事故物件としています。
- 他殺
- 自殺
- 孤独死(特殊清掃が必要な場合)
- 自然死(特殊清掃が必要な場合)
事故物件は「心理的瑕疵がある物件」であり、その物件を購入したり、借りたりするにあたって心理的な抵抗が生じるおそれがある物件のことを指します。
国土交通省のガイドラインによれば、病死や老衰による自然死、不慮の死亡事故については事故物件にあたらないとされています。また、孤独死の場合も発見が早く、遺体の腐敗や損傷が少ないケースでは事故物件とならないケースがほとんどです。
一方、自然死や孤独死でも、遺体の発見が遅れて体液による汚れや異臭があり、特殊清掃が必要となった場合は、多くのケースで事故物件として扱われます。
参照:宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン|国土交通省 不動産・建設経済局 不動産業課
【埼玉県】事故物件の相場
事故物件の売却相場は、通常の物件よりも安くなる傾向にあります。なぜなら、そこで人が亡くなったという事実から、購入して住むことに心理的な抵抗を感じやすく、買い手がつきにくいからです。
あくまでも目安であり、物件の築年数や立地によってはこの限りではありませんが、事故物件は以下のように価値が下落すると考えておくと良いでしょう。
訳ありの原因 | 下落率の目安 | |
---|---|---|
事故物件 |
自然死・不慮の死 (特殊清掃が必要な場合) |
10~20% |
自殺 (特殊清掃が不要な場合) |
20~30% | |
自殺 (特殊清掃が必要な場合) |
20~40% | |
他殺 (特殊清掃が不要な場合) |
10~50% | |
他殺 (特殊清掃が必要な場合) |
50~90% |
同じ原因でも下落率が違うことからもわかるように、売却金額を左右するポイントは「特殊清掃の有無」です。特殊清掃が不要だった場合はそれほど大きく価値が下がらない場合もありますが、必要となる場合はその程度によって大きく下落する可能性が高くなります。
そして、ここでは、仲介による埼玉県の通常物件の売却事例をご紹介します。「以下の金額に上表の下落率をかけた金額が事故物件の売却相場」と認識しておくとよいでしょう。
ただし、この相場はあくまで大まかな目安であり、数字自体に明確なエビデンスはないため注意が必要です。
【埼玉県さいたま市大宮区】
エリア | 取引価格 | 建築年 | 土地平米数 | 構造 |
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さいたま市大宮区三橋 | 4,600万円 | 平成29年 | 105㎡ | 木造 |
さいたま市大宮区北袋町 | 3,200万円 | 平成12年 | 105㎡ | 木造 |
さいたま市大宮区高鼻町 | 5,600万円 | 令和5年 | 55㎡ | 木造 |
さいたま市大宮区吉敷町 | 5,400万円 | 平成14年 | 145㎡ | 木造 |
さいたま市大宮区上小町 | 6,400万円 | 平成30年 | 110㎡ | 軽量鉄骨造 |
【埼玉県川口市】
エリア | 取引価格 | 建築年 | 土地平米数 | 構造 |
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川口市赤井 | 3,500万円 | 令和5年 | 100㎡ | 木造 |
川口市東川口 | 6,200万円 | 平成8年 | 200㎡ | 木造 |
川口市芝 | 3,900万円 | 平成25年 | 80㎡ | 鉄骨造 |
川口市南鳩ヶ谷 | 4,200万円 | 平成23年 | 130㎡ | 木造 |
川口市大字新井宿 | 8,000万円 | 平成25年 | 210㎡ | 軽量鉄骨造 |
【埼玉県越谷市】
エリア | 取引価格 | 建築年 | 土地平米数 | 構造 |
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越谷市伊原 | 3,800万円 | 令和4年 | 115㎡ | 木造 |
越谷市谷中町 | 2,800万円 | 平成21年 | 145㎡ | 軽量鉄骨造 |
越谷市新越谷 | 7,100万円 | 平成22年 | 150㎡ | 木造 |
越谷市東柳田町 | 4,900万円 | 平成30年 | 120㎡ | 木造 |
越谷市大字大林 | 3,300万円 | 平成10年 | 150㎡ | 軽量鉄骨造 |
【埼玉県春日部市】
エリア | 取引価格 | 建築年 | 土地平米数 | 構造 |
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春日部市南 | 2,700万円 | 平成20年 | 120㎡ | 木造 |
春日部市米島 | 2,500万円 | 平成24年 | 170㎡ | 軽量鉄骨造 |
春日部市南中曽根 | 2,400万円 | 平成9年 | 100㎡ | 鉄骨造 |
春日部市八丁目 | 5,300万円 | 令和4年 | 155㎡ | 木造 |
春日部市備後西 | 3,800万円 | 令和5年 | 135㎡ | 木造 |
【埼玉県】事故物件の買取例
では、実際に事故物件はどの程度の金額で取引されているのでしょうか。
ここでは、埼玉県における事故物件の買取例を紹介します。
さいたま市中央区の事故物件(孤独死)を1,350万円で買取
買取金額 1,350万円 |
エリア さいたま市中央区 |
事故の種類 孤独死 |
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長期間空き家となっていた戸建てで孤独死が発生していました。所有者様は早期の売却を希望していましたが、事故物件であることから買い手がつかずに困っていました。弊社が現況を踏まえて適正に査定し、1,350万円で買い取らせていただきました。 | ||||||||||||||||||||
川口市の事故物件(自殺)を1,250万円で買取
買取金額 1,250万円 |
エリア 川口市 |
事故の種類 自殺 |
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室内で自殺があったマンションの共有持分に関して、ご遺族よりご相談いただきました。築年数は経過していましたが立地条件が良好なため、弊社が事故の事実を考慮しつつ1,250万円で買い取らせていただきました。 | ||||||||||||||||||||
越谷市の事故物件(孤独死)を1,150万円で買取
買取金額 1,150万円 |
エリア 越谷市 |
事故の種類 孤独死 |
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高齢の単身者が孤独死した戸建て物件の売却相談を受けました。市場での流通が難しい状態でしたが、弊社が現況のまま適正に査定し1,150万円で買い取らせていただきました。 | ||||||||||||||||||||
所沢市の事故物件(他殺)を270万円で買取
買取金額 270万円 |
エリア 所沢市 |
事故の種類 他殺 |
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事件のあったマンションの買取相談を受けました。心理的瑕疵の影響で流通が難しく、弊社が大幅減額を踏まえ270万円で買い取らせていただきました。 | ||||||||||||||||||||
春日部市の事故物件(自殺)を980万円で買取
買取金額 980万円 |
エリア 春日部市 |
事故の種類 自殺 |
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室内で自殺があった戸建ての売却依頼を受けました。築年数が経過しており、事故の影響も大きかったため弊社が慎重に査定を行い980万円で買い取らせていただきました。 | ||||||||||||||||||||
事故物件の売却に欠かせない「告知義務」
事故物件を売却するにあたって、「告知義務」が不可欠です。
物件の購入希望者に対し、その物件に関する瑕疵(かし)を契約前に告知する義務のこと。告知義務を果たさないと損害賠償を請求されたり、売買契約書に記載のない瑕疵が後日判明したときに売主が負う「契約不適合責任」に問われたりといったリスクがある。
※瑕疵:問題や欠陥のこと
物件に以下4つのうちいずれかの瑕疵がある場合、告知義務が発生します。
心理的瑕疵 |
・他殺や自殺、孤独死などがあった ・近隣に墓地や嫌悪施設がある(環境的瑕疵にも該当) |
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環境的瑕疵 |
・火葬場や下水処理場、反社会的勢力の事務所などが近い ・踏切の騒音や工場からの異臭がある |
物理的瑕疵 |
・建物の基礎や柱が損傷している ・雨漏りがある ・シロアリ被害を受けている |
法律的瑕疵 |
・建築基準法違反があり再建築ができない ・建物の高さが制限されている |
事故物件の場合、人が亡くなったという事実が「心理的瑕疵」に該当します。また、遺体の発見が遅れたことで物件に特殊清掃が必要なレベルの影響があった場合には、物理的瑕疵も関わってくるでしょう。
なお、賃貸は「死が発覚してから3年」で告知義務が失効しますが、売買には賃貸のような時効がありません。なぜなら、一度購入すると賃貸のように簡単には物件を手放せないからです。つまり、物件で他殺や自殺が発生し、何十年もの月日が経過したとしても、その物件は告知義務を背負い続けることになります。
告知は、必ず売買の契約前に伝えなければなりません。告知義務を怠ると、損害賠償請求や売却金額の減額、売買契約の解除になる可能性があります。
埼玉県で事故物件を売却するなら買取がおすすめ
事故物件を売却するなら、買取業者がおすすめです。
それぞれのメリット・デメリットは、下記のとおりです。
売却方法 | メリット | デメリット |
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仲介 | 高値で売却できる可能性がある |
・買い手がつくまでに時間がかかりやすい ・特殊清掃やリフォームを自分で行う必要がある ・契約不適合責任を負う |
買取 |
・早く現金化できる ・特殊清掃やリフォームを自分で行う必要がない ・契約不適合責任を負わない |
売却金額が安くなりやすい |
買取業者と仲介業者の違いは、購入者にあります。買取業者は業者自身が買い手となるため、契約が成立すればすぐに現金化できる点がメリットです。さらに、事故物件を専門とする買取業者であれば、豊富なノウハウやネットワークのもと、高値での売却にも期待できます。
一方、仲介業者の買い手は個人となるため、買い手が現れない限りは売却できません。さらに、事故物件であれば心理的瑕疵もあり、買い手がつきにくいため売却期間が長期化しやすいでしょう。
そして、買取業者は現状のままの買取に対応している点もメリットです。数万〜数十万円ほどかかる特殊清掃を行う必要がなく、手間をかけずに即座に売却できます。
また、買取業者は契約不適合責任が免除されるケースが多いため、事故物件の売り主のリスクがない点も大きなメリットです。
事故物件を買取業者に依頼する流れ
事故物件の売却を買取業者に依頼する流れは、下記のとおりです。
- 買取業者に査定を依頼する
- 査定額を提示してもらう
- 査定額に納得したら売買契約を締結する
- 決済・引き渡しを行う
まずは、複数の買取業者に査定を依頼しましょう。一括査定ができるサイトもあるため、活用しながら最も高い査定額を提示した買取業者をピックアップします。
査定額の高さに加え、事故物件の買取実績や査定額の根拠も確認することがポイントです。
総合的に判断して問題なく、かつ査定額に納得できた買取業者にて売買契約を締結しましょう。
契約が成立したら、引渡し日を決定します。一般的には決済と引き渡しが同時に行われるケースが多く、当日に売却代金の支払いと物件の引き渡しを行い、買取の一連の流れが完了です。