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奈良県の事故物件売却に強い不動産買取業者一覧 - 36件
奈良県で事故物件の買取に強い不動産業者を掲載中！イエコンは事故物件に特化した買取業者の中から、エリア別に絞り込むことが可能です。奈良県で事故物件の買取業者選びに悩んでいる方はイエコンの無料売却相談窓口にご連絡ください。
奈良県の事故物件の買取に強い不動産業者一覧
全36中31~36件を表示(更新日:2025年11月07日)
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 愛知県名古屋市中区金山11番10号 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 名古屋市営名城線「金山駅」徒歩2分 |
| 受付時間 | 9:00-18:00 |
- 対応可能エリア
愛知県
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
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対応可能ジャンル
- 空き家
- 事故物件
- 再建築不可
- 底地
- 借地
- 共有持分
- ゴミ屋敷
- 任意売却
- リースバック
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町1-4-2 日本橋ノーススクエア9F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ・都営地下鉄浅草線人形町駅より徒歩4分 |
| 受付時間 | 10:00～18:00 |
- 対応可能エリア
全国対応
- 対応が親身
- オンライン面談可能
- レスポンスが早い
- 決済までが早い
- 1億円以上の買取可
- 業歴10年以上
- 業者案件歓迎
- 士業連携有り
事故物件を売る場合にかかる費用はありますか？
- 一般的に不動産を売却する場合は、仲介手数料や印紙税、抵当権抹消費用、ローンの返済費用、各種税金が必要です。事故物件を一般市場で売れるようにしたい場合は、状況によってハウスクリーニングやリフォーム費用、建物の解体費用がかかることもあります。しかし買取業者に直接売却する場合は仲介手数料が不要です。また、ハウスクリーニングやリフォーム、解体など必要がなく現況のまま売却できるケースが多いです。
事故物件の売却価格はどのくらいですか？
- 事故物件の売却価格は瑕疵の内容によりますが、孤独死や病死の場合は通常相場の80～90％、自殺は70～90％、他殺の場合は50～70％程度の価格となることが多いようです。ただし、この相場はあくまで目安です。少しでも高く売りたい場合は、複数の買取業者へ査定を依頼しましょう。訳あり物件活用のノウハウを持つ専門の買取業者に依頼するのも重要です。
【奈良県】事故物件の買取事例
ここでは、奈良県における事故物件の買取事例をご紹介します。
奈良市内の事故物件（自殺）を900万円で買取
| 買取価格 900万円 |
エリア：奈良県奈良市 | 種別：戸建て |
|---|---|---|
| 築年数：30年 | 事故内容：自殺 | |
| ご家族が相続した戸建てですが、室内で自殺が発生したため、一般市場での売却が困難でした。告知義務があるため、そのままの状態で900万円で買い取りました。 | ||
橿原市内の事故物件（孤独死）を700万円で買取
| 買取価格 800万円 |
エリア：奈良県橿原市 | 種別：戸建て |
|---|---|---|
| 築年数：40年 | 事故内容：孤独死 | |
| 一人暮らしのご両親が室内で孤独死され、発見が遅れたため特殊清掃が必要な状態でした。遺品整理や清掃の手間をかけずに売却したいというご希望に応え、700万円で買い取りました。 | ||
生駒市内の事故物件（火災）を1,050万円で買取
| 買取価格 1,050万円 |
エリア：奈良県生駒市 | 種別：マンション |
|---|---|---|
| 築年数：8年 | 事故内容：火災 | |
| 隣室からのもらい火により、室内の一部が焼損したマンションの一室です。修繕費用が高額になること、また心理的瑕疵が残ることを懸念され、そのままの状態で1,050万円で買い取らせていただきました。 | ||
