株式会社LANSEED

株式会社LANSEEDの特徴

株式会社LANSEEDは、以下の3つの特徴で不動産買取のプロフェッショナルとして物件所有者をサポートしています。

• 多様な不動産を対象とした幅広い買取サービス
• 迅速な対応と手間いらずの売却プロセス
• 売主の不安を解消する充実のサポート体制

多様な不動産を対象とした幅広い買取サービス

株式会社LANSEEDは、一戸建てやマンションといった住居用不動産はもちろん、土地や田んぼ、空き家、空き地など様々なタイプの不動産を買取対象としています。「売却しづらい」と言われるような物件でも積極的に買取を行っており、築年数が古い建物や修繕が必要な物件、相続で取得した遠方の不動産など、一般的な不動産市場では売りにくいケースでも柔軟に対応しています。

また、兵庫県全域と大阪府全域をカバーする広いエリアでの買取実績があり、地域の特性や不動産市場の動向を熟知したプロフェッショナルとして、物件の状態や立地に合わせた適切な買取提案を行っています。さらに、宅地開発・造成工事も手がける不動産デベロッパーとしての側面も持ち合わせており、将来的な土地活用も視野に入れた買取が可能なため、他社では買取りが難しいケースでも検討することができます。

迅速な対応と手間いらずの売却プロセス

通常の不動産売却と比べて圧倒的に早い売却スピードと、売主の負担を最小限に抑えたストレスフリーな売却プロセスも特徴の一つです。通常の仲介売却では、物件の広告活動、内見対応、購入希望者との価格交渉など多くの工程があり、売却完了までに数ヶ月を要することが一般的です。

一方、同社の直接買取では、最短7日で売買契約が成立し、迅速な現金化が可能です。また、内見は査定時の1回のみで済み、複数の購入希望者に対応する必要がなく、秘密裏に売却を進めることができます。さらに、仲介手数料が不要なため、例えば仲介の場合は3,000万円の物件を売却する場合に約105万円もの手数料がかかりますが、これを節約できるメリットもあります。住宅ローンの返済に苦しんでいる方や、相続税の支払いのために急いで現金化が必要な方など、迅速さを求める売主にとって理想的な選択肢になると言えるでしょう。

売主の不安を解消する充実のサポート体制

同社は、不動産売却に伴うさまざまな不安や手間を解消するためのサポート体制が充実しています。特筆すべきは、瑕疵担保責任（契約不適合責任）が免責される点で、売却後に物件の不具合が見つかっても売主が責任を負う心配がありません。

また、家具や不用品などの残置物の処理費用も相談可能で、「現状のまま」引き渡すことができるため、引っ越しや片付けの負担を大幅に軽減できます。引渡し時期についても売主の希望に応じて調整可能なため、次の住まいの準備に余裕を持って取り組めます。

さらに、税理士・弁護士・司法書士といった専門家と連携しており、相続や離婚など複雑なケースでも適切なアドバイスを受けられます。売却後の確定申告までフォローするという徹底したアフターケアも提供しており、不動産売却の経験が少ない方でも安心してプロセスを進めることができます。