北急ハウジング株式会社

地域密着40年の実績！淀川区・西淀川区の不動産取引のエキスパート

北急ハウジング株式会社は、大阪市淀川区・西淀川区エリアで40年にわたって不動産取引を手がけてきた地域密着型の不動産企業です。過去10年間だけでも3,100件を超える成約実績を持ち、地域の不動産事情に精通した確かな目利き力と豊富な実績に基づく適正価格での取引きで、多くの顧客から信頼を得ています。新築・中古を問わず、戸建やマンション、土地、ビル、工場など、幅広い不動産の取引に対応しています。

相続や空き家問題、離婚による財産分与、住宅ローンの返済困難など、さまざまな事情を抱えた不動産の取引にも豊富な実績があります。30～40代の経験豊富なスタッフが、顧客一人ひとりの状況に合わせた最適な解決策を提案。弁護士や税理士、司法書士など専門家とも連携し、複雑な案件でも確実な解決をサポートしています。

また、2024年4月から施行された相続登記の義務化にも対応し、相続に関する最新の法改正にも精通。相続登記の期限や手続き、税務相談まで、相続に関するさまざまな課題にワンストップで対応可能です。さらに、不動産の任意売却やリースバックなど、住宅ローンでお困りの方への支援体制も整えています。

北急ハウジング株式会社の特徴

北急ハウジング株式会社は、以下の3つの特徴で不動産買取のプロフェッショナルとして物件所有者をサポートしています。

• 地域に特化した豊富な取引実績
• 充実した体制による確実なサポート
• 迅速な対応と柔軟な取引プラン

それぞれ見ていきましょう。

地域に特化した豊富な取引実績

40年にわたり淀川区・西淀川区に特化して営業を展開してきた実績により、地域の不動産事情を熟知しています。これまでに15,000件を超える取引実績をもち、過去10年間だけでも3,100件以上の成約を実現。この実績を活かし、物件の適正価格を見極めた的確な査定と、スピーディな売却が可能です。

地域密着だからこそ持つ豊富な購入希望者情報により、物件の特性に合わせた効果的なマッチングを実現。「この学校区で中古戸建を探している」「このマンション限定で物件を探している」といった具体的なニーズをもつ購入希望者を多数抱えており、確実な売却につなげることができます。また、他の不動産会社とのネットワークも活用し、より広範な販売活動を展開しています。

販売活動においては、チラシの配布やオープンハウスの開催などの従来型の手法に加え、不動産ポータルサイトやSNSなど、最新のデジタルマーケティング手法も積極的に活用。幅広い層への情報発信により、効果的な物件PRを実現しています。成約実績からも、その販売力の高さは証明されており、大手不動産会社にも引けを取らない実力を有しています。

充実した体制による確実なサポート

取引に関わるさまざまな問題に対応するため、弁護士や税理士、司法書士など、地域の専門家との強固なネットワークを構築。顧客は無料で専門家への相談が可能で、法律や税務に関する問題も含めて、ワンストップでの解決を図ることができます。

とくに相続や任意売却、リースバックなど、専門的な知識が必要な案件については、専門家と連携しながら適切な解決策を提案。相続案件では、相続登記の手続きから税務相談まで一貫したサポートを提供し、相続人間のトラブル防止にも努めています。また、住宅ローンの返済が困難になった場合の任意売却では、金融機関との交渉から住み替え先の提案まで、総合的な支援を行っています。

さらに、取引完了後も顧客との関係を大切にし、確定申告や資産運用に関する相談、住み替え先の紹介など、長期的な視点でのサポートを提供。地域密着の不動産会社だからこそできる、きめ細かなアフターフォローを心がけています。

迅速な対応と柔軟な取引プラン

30～40代の経験豊富なスタッフによる機動的な対応体制を整え、査定依頼があれば即日の訪問も可能です。また、LINEを使った簡易査定システムも導入し、気軽に物件価値を確認できるサービスも提供。まだ売却を家族に相談していない段階でも、気軽に相談できる環境が整っています。

売却方法についても、高値での売却を目指す仲介と、早期の現金化を実現する買取を、顧客のニーズに合わせて選択可能です。特に、物件の売却を急ぐ必要がある場合でも、なるべく高値での売却を目指したいという要望に応えるため、「買取保証制度」を用意。一定期間は仲介での高値売却を目指し、期間内に売却できない場合は事前に提示した価格での買取を保証することにより、価格と売却期間、双方にこだわった取引を実現しています。

査定から売却まで、顧客の利便性を重視したサービスを提供。来店が困難な顧客向けの無料送迎サービスや、オンラインでの商談にも対応し、さまざまな状況の顧客が利用しやすい環境を整えています。「いつでもお客様のすぐそばに」を合言葉に、迅速かつ丁寧な対応を心がけています。