第一土地建物株式会社

再建築不可物件にも価値がある！私たちにお任せください

第一土地建物株式会社は、東京都世田谷区にある不動産会社で、主に東京23区を中心に活動しています。事業内容は不動産の買取・販売・仲介など多岐にわたり、とくに再建築不可の物件や既存不適格物件、心理的瑕疵のある物件など、他社で取り扱いが難しい物件の買取に力をいれています。

買取や売却に関する無料査定・見積もりも行っており、相談料や仲介手数料は一切かかりません。不動産に関するさまざまな悩みに対応しており、急ぎでの現金化を希望する方や、他社で断られた物件の売却を検討している方にも対応しています。

残置物がある場合やシロアリ被害・雨漏りなどがある場合でもそのまま買取可能で、契約不適合責任も追いません。また経験豊富なスタッフが迅速かつ丁寧な対応を心掛けており、物件の調査や査定、見積りは最短即日で回答が可能です。

当社独自のノウハウと訳あり物件買取の豊富な実績があるため高額買取が可能で、不動産業者からの相談も多数承っています。

再建築不可物件や既存不適格物件などの訳あり物件でお悩みの方は、当社までご相談ください。

第一土地建物株式会社の特徴

第一土地建物株式会社の特徴は以下のとおりです。

• 難しい物件も柔軟に対応！どんな物件でもまずはご相談ください
• 即日査定でスピード解決！訳あり物件でも高額買取
• 費用ゼロで簡単売却！仲介手数料や契約不適合責任も免責

難しい物件も柔軟に対応！どんな物件でもまずはご相談ください

第一土地建物は、再建築不可物件や既存不適格物件など、他社で扱いが難しい条件の物件を取り扱っています。心的瑕疵のある物件や長屋連棟などの訳あり物件も、さまざまな状況に応じた柔軟な査定と買取が可能です。

また弁護士や司法書士、税理士などの専門家とも連携しているため、トラブルが発生した場合でもすみやかに解決できます。

「こんな物件は無理かも…」という場合でも、専門的な知識を活かし最適な解決策を提案します。

物件が再建築可能なのか不可なのかわからない場合も、当社が責任を持って調査・報告まで行わせていただきますので、安心してお任せください。

即日査定でスピード解決！訳あり物件でも高価買取

物件の売却ではスピードが大切です。第一土地建物では、査定や調査を最短即日で実施し、迅速に買取価格を提示します。急いで現金化したい場合でも、契約後すぐに対応できる取引体制が整っているため、スムーズな取引が可能です。現場調査前に条件や状況をヒアリングし、概算の査定を行うこともできます。

依頼者の要望をしっかり汲み取り、スピーディ、かつ安心して取引を進められるようサポートする対応が、多くの方に選ばれる理由となっています。

費用ゼロで簡単売却！仲介手数料や契約不適合責任も免責

第一土地建物は直接買取を行うため、仲介手数料が不要です。広告活動や内覧準備などを行う必要もないため、手間もかからず近隣の方に知られるリスクも抑えられます。

隣地との境界確定や測量、残置物の撤去などしていない状態でもそのまま買取可能です。当社が直接買取するため、契約不適合責任も免責され、売却後にトラブルが発生する心配もありません。

無料査定後は複雑な手続きも一任できるため、安心して売却を進められます。余計な費用や時間、手間を最小限に抑えた買取サービスを提供できます。

第一土地建物株式会社の買取事例

板橋区赤塚　再建築不可物件

公売で購入された業者様からのご相談案件でした。
業者様売主の物件も買取対象となりますのでお気軽にご相談ください。
出典：第一土地建物株式会社公式サイト

川崎市幸区幸町　再建築不可物件

相続に伴う資産整理でのご相談。
建築基準法上の道路に接道していないため再建築不可の未接道物件でした。
出典：第一土地建物株式会社公式サイト

中野区上鷺宮　再建築不可物件

長らく空家になっていた物件の資産整理でのご相談いただきました。
細いクランク状の路地の奥にあり法定外通路の為再建築不可、
玄関ドアは壊れていて窓から出入するような状態でした。
室内にはピアノ等の大型残置物あり、建物も空家期間の間にハクビシンによる害も発生していました。
風呂はバランス釜、外部も腐食、シロアリの害等でかなり傷んだ状態でした。
出典：第一土地建物株式会社公式サイト