溜国不動産株式会社

行政書士事務所グループ会社の安心感！訳あり物件を迅速対応＆高値買取

溜国不動産株式会社は、行政書士溜池国際事務所グループの一社で、訳あり物件の取引にも行政書士が付いてサポートしてくれます。また取引を担当するのは、不動産のプロだけに与えられる公認不動産コンサルティングマスターという、国家資格を持つスタッフとのことです。

同社が扱う訳あり物件は事故物件（心理的瑕疵物件）、再建築不可物件などで、住宅ローンおよび税金の滞納による差し押さえ・競売の際におこなわれる任意売却も得意としています。また以下のような訳あり物件の相談も受け付けています。

• シロアリ被害、雨漏り、旧耐震など建物・土地自体に欠陥がある（物理的瑕疵物件）
• 複数人で共有している不動産を売却したいが、反対者がいてまとまらない（共有持分）など

上述のように行政書士も付いているので、権利関係が複雑に絡んだ共有不動産や相続といった問題にもワンストップで対応してくれます。

また24時間以内の査定を約束しているほか、どんな訳あり物件でも最短3日で現金化が可能というスピード対応も特徴です。「訳あり物件＝安価での買取」と決めつけず、きちんと不動産ごとのポテンシャルを踏まえて査定するという同社。とにかく売却が難しい不動産を所有していて困っているという方は、ぜひ一度相談してみることをおすすめします。

溜国不動産株式会社の特徴

溜国不動産株式会社の特徴は以下のとおりです。

不動産コンサルマスターと行政書士が訳あり物件の悩み・問題を解決

溜国不動産株式会社は、不動産や相続などさまざまな分野を取り扱う行政書士溜池国際事務所のグループ会社の一つです。そのため、訳あり物件の取引の際も行政書士がサポートしてくれるという強みがあります。

また実際に取引を担当するのは、公認不動産コンサルティングマスターと呼ばれる資格を持つスタッフです。不動産の総合的かつ専門的な知識を有し、豊富な経験に基づくコンサルティングができる人にだけ与えられる資格とのことです。同社ではこのような心強いパートナーが味方に付き、さまざまな訳あり物件の悩み・問題を解決へと導いてくれます。

「不動産や法律の知識がなく相談できない」「他の不動産業者に相談したが頼りなさそうで不安を感じた」「法的根拠がある査定なのか心配」という方はぜひ、同社に相談してみることをおすすめします。

事故物件・再建築不可・任意売却に強み！その他の訳あり物件も相談OK

溜国不動産株式会社では主に、以下のような訳あり物件を取り扱っています。

• 自殺や殺人などがあった事故物件（心理的瑕疵物件）
• シロアリ被害、旧耐震など建物（土地）そのものに欠陥がある不動産（物理的瑕疵物件）
• 市街化調整区域や再建築不可など法律に抵触している不動産（法的瑕疵物件）
• そのほか任意売却、共有持分、空き家、築古物件、相続物件など

このうち同社は事故物件や再建築不可物件の買取で多くの実績を残しており、そこには独自のルートや人脈、経験で培ったノウハウなどが生かされています。また住宅の差し押さえや競売が決定した場合でも、速やかに相談することで任意売却という方法を用いて、所有者に少しでも多くのメリットが残るようサポートしてくれます。

どんな訳あり物件も最短3日で現金化！査定は24時間以内のスピード対応

溜国不動産株式会社は上述のとおり、さまざまな訳あり物件を取り扱っています。同社によれば「査定は24時間以内」「どんな訳あり物件でも最短3日で現金化が可能」とのことで、遠方の方などは来店不要で対応してくれるそうです。また同社では不動産のプロや行政書士がチームで取引に当たることから、権利関係および売却の手続きなどもすべてワンストップで対応しています。売主としても面倒な手間は一切かからないメリットがあります。

また「訳あり物件＝安価での買取」と決めつけていないのも同社の特徴でしょう。不動産ごとのポテンシャルを含めた独自の査定基準を設けることで、高額買取を実現しているとのことです。なお同社への問い合わせ方法は電話かメールですが、どちらも年中無休で24時間365日対応しています。

「訳あり物件だから」「事故物件だから」「他社で査定0円だったから」という方も諦めず、まずは一度同社に相談だけでもしてみることをおすすめします。