家賃収入の減少や経営者の高齢化などで、アパート経営が困難になるケースがあります。しかし、先祖代々受け継がれてきた土地であったり、家賃収入に一縷の望みをかけていたりして売却に踏み切れず、何とか経営を持ち直したいとお悩みにな…

「法定相続持分」とは、相続が発生したときに、各相続人がどれらいの財産を相続できるかを指す言葉です。 相続に際して、不動産の法定相続持分を売却できないかと悩んでいる方は多いと思います。 この記事を読んでいる方も、 ・遺産分…

被相続人の財産に借金が含まれる場合など、相続放棄を考えている人は多いと思います。 しかし、人生において相続をする機会は少なく ・相続放棄はどんな手順ですればいいの？ ・相続放棄に費用はかかる？ ・どんな書類を用意したらい…

相続が発生したときに分割する割合をどのように決めればよいか悩んでいる人も少なくありません。相続の割合を決める方法は「法定相続分」「遺言書」「遺産分割協議」の3つがあります。 この記事では、相続の割合を決める方法を具体的に…

相続財産に賃貸物件が含まれる場合、以下のような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。 賃貸物件の相続人が決まらない間の家賃は誰が受取るの？ 賃貸物件を共有で相続したら家賃はどうなる？ 家賃収入を得たいから賃貸物件を…

「兄弟姉妹の仲がいい」「相続財産の総額が少ない」といっても相続時にトラブルが起きないとは限りません。遺産相続を巡ってお互いの主張がぶつかることで、兄弟姉妹との関係が悪化してしまうこともあります。 この記事では、相続時に起…

「相続財産がマイナスになりそう」「できれば相続に関わりたくない」などの理由から相続放棄を検討している人も少なくありません。 相続放棄をすることで被相続人の借金における返済義務を免れることができます。しかし、プラスの財産も…

相続が発生したとき、相続人が最低限取得できる遺留分。 遺留分が侵害されたとき、相続人には侵害された分の金額を請求できる「遺留分侵害額請求権」があるのは知っていますか？ この記事では、 ・遺言書の指定で自分に相続分がなかっ…

東京に住んでいる相続人が父母や兄弟が住んでいた地方にある実家を相続するように、住んでいる場所から遠方にある不動産を相続することもあります。 このようなケースでは、相続手続きや売却などのために現地にいかなければならない手間…

相続財産の総額が多ければ多いほど、負担する相続税も大きくなります。少しでも負担を減らして多くの遺産を手元に残したいという人も少なくありません。 不動産相続の節税対策にはさまざまな選択肢があるため、納得できる方法を選ぶこと…