不動産相続の一覧

相続が発生したものの何らかの理由により相続人がいない場合、相続財産管理人が相続財産の管理や処分をおこなうことがあります。 この記事では、相続財産管理人の仕事内容や選任方法、財産管理の流れなどを解説します。 相続財産管理人…

「土地や家を相続したけど使っていない」などの理由で不動産の処分を考えている人は少なくないでしょう。 主に相続した不動産を処分する方法には「相続放棄」「売却」「寄付」3つの方法があります。それぞれ不動産を手放すまでの流れが…

「先祖代々の土地を、兄弟で相続することになった。トラブルを避けるにはどう分け合えばいい？」「近い将来に土地がからむ相続が発生する見込み・・・。今からやっておくべき相続対策は？」「土地をめぐる相続トラブルの事例にはどんなも…

父や母などの親が亡くなると、相続が開始されます。相続が開始されると、親の財産を引き継ぐことになりますが、使わない土地を相続すると、その土地を売却しようと思うことが多いのではないでしょうか。しかし、兄弟で土地を相続した場合…

親から相続した土地を「残しておくべきか売るべきか」と悩んでいる人もいるのではないでしょうか。 もしその土地を使う見込みがないのであれば、早めに売ってしまったほうがよいかもしれません。 相続してから3年以内であれば、土地を…

両親などから相続をした不動産が「事故物件」だったということを、相続税を支払った後に気付くというケースは少なくありません。 ただ、自身が相続をした不動産が事故物件であった場合、 「相続税は一般的なものと同額支払わなくてはい…

不動産を持つ人の相続税対策というと「所有している不動産を賃貸する」、「更地の土地にアパートやマンションを建てて家賃収入を得る」といったものが思い浮かぶかもしれません。 「資産組み換え」も積極的に検討したい相続税対策の一つ…

資産組み換えは、所有者にとってだけではなく、相続人にとってもメリットをもたらします。不動産を多く所有している場合だけでなく金融資産が多い場合にも、資産組み換えは有用なシステムとなります。 この記事では、相続対策に効果的な…

不動産には、名義があります。所有者が変われば、名義も変わります。 相続の際に取得した不動産の名義変更は「相続登記」と言い、非常に重要な手続きです。 ここでは、相続登記の重要性や方法、相続登記に関連した不動産登記の例をご紹…

身内が亡くなり、悲しんでいる間もなく葬儀や納骨。その後も次々と書類の手続きが必要となり、落ち着いたときにふと「そういえば、相続どうしよう?」と悩んでしまう……。相続が発生したときに準備が整っている方は少ないですから、どな…