相続や離婚をする際、他の相続人や配偶者からマンションの売却を持ちかけられることがあります。 しかし、両親から相続したマンションであったり、自分で購入したマンションのは手放したくないという人も多いのではないでしょうか。 相…

相続発生時に各相続人が相続できる財産の割合については民法で定められており、その割合を「法定相続持分」といいます。 不動産を相続する場合、この「法定相続持分」を相続前に売却することも可能です。 ただし、法定相続持分は通常の…

被相続人の財産に借金が含まれる場合など、相続放棄を考えている人は多いと思います。 必要書類を用意して裁判所へ申述書を提出することで、相続放棄は自分でおこなうことが可能です。 ただし相続期限には期限があるため、3ヶ月を過ぎ…

相続割合を決める方法には「法定相続分」「遺言書」「遺産分割協議」の3種類があります。 原則として、遺言書がある場合はその内容どおりに相続しますが、遺言書がない場合は法律で定められた法定相続分どおりの割合で遺産を相続します…

相続財産に賃貸物件が含まれていると「賃貸物件の家賃を誰がいくら受け取るのか？」で揉めることが多いです。 遺言書がある場合、指定された相続人が家賃収入を受取りますが、遺言書がない場合は「遺産分割協議」という話し合いで家賃の…

「相続財産の総額が少ない」など、遺産相続を巡ってトラブルが起こり、兄弟姉妹との関係が悪化してしまうこともあります。 こうした相続トラブルを未然に防ぐには、財産目録を作成したり、遺言書を残してもらうといった方法で相続人を確…

「相続財産がマイナスになりそう」「できれば相続に関わりたくない」といった場合、遺産相続をせずに相続放棄することを検討している人も多いです。 相続放棄すれば、被相続人の残した借金を返済せずに済みますが、貯金や家といったプラ…

相続が発生したとき、相続人が最低限取得できる遺留分。 遺留分が侵害されたとき、相続人には侵害された分の金額を請求できる「遺留分侵害額請求権」があるのは知っていますか？ この記事では、 ・遺言書の指定で自分に相続分がなかっ…

東京に住んでいる相続人が父母や兄弟が住んでいた地方にある実家を相続するように、住んでいる場所から遠方にある不動産を相続することもあります。 このようなケースでは、相続手続きや売却などのために現地にいかなければならない手間…

相続財産の総額が多ければ多いほど、負担する相続税も大きくなります。少しでも負担を減らして多くの遺産を手元に残したいという人も少なくありません。 不動産相続の節税対策にはさまざまな選択肢があるため、納得できる方法を選ぶこと…