親が住んでいたマンションを相続する予定がある場合、「相続にはどのような手続きが必要なのか」「税金はどれくらいかかるのか」などと考えることでしょう。 マンションの相続には、さまざまな手続きが必要です。そのうえ、相続税や登録…

2015年の相続税制改正によって課税対象になる人が大幅に増え、相続税が課税された人の割合は4.4％から8％台に増加しました。 相続税対策に不動産投資が向いていると聞いたことがあると思いますが、実際にどのような方法でおこな…

相続財産のなかに不動産があり、その取り扱いに困っている人は少なくありません。不動産の維持・管理はコストが大きいため、利用価値のない不動産であれば相続放棄を検討する人も多いでしょう。 相続放棄をすれば、不動産の面倒な管理業…

土地を所有していると、毎年土地の評価額に応じた固定資産税を支払うのが一般的です。 しかし、なかには固定資産税がかからない（＝非課税となる）土地も存在します。 固定資産税がかからない土地には、国が所有している土地や、公共の…

相続や離婚をする際、他の相続人や配偶者からマンションの売却を持ちかけられることがあります。 しかし、両親から相続したマンションであったり、自分で購入したマンションのは手放したくないという人も多いのではないでしょうか。 相…

相続発生時に各相続人が相続できる財産の割合については民法で定められており、その割合を「法定相続持分」といいます。 不動産を相続する場合、この「法定相続持分」を相続前に売却することも可能です。 ただし、法定相続持分は通常の…

被相続人の財産に借金が含まれる場合など、相続放棄を考えている人は多いと思います。 必要書類を用意して裁判所へ申述書を提出することで、相続放棄は自分でおこなえます。 ただし、相続期限には3ヶ月の期限があるため、注意が必要で…

相続割合を決める方法には「法定相続分」「遺言書」「遺産分割協議」の3種類があります。 原則として、遺言書がある場合はその内容どおりに相続しますが、遺言書がない場合は法律で定められた法定相続分どおりの割合で遺産を相続します…

相続財産に賃貸物件が含まれていると「賃貸物件の家賃を誰がいくら受け取るのか？」で揉めることが多いです。 遺言書で相続人が指定されていれば、その人が家賃収入を受け取ります。遺言書がない場合は「遺産分割協議」という話し合いで…

「相続財産の総額が少ない」など、遺産相続を巡ってトラブルが起こり、兄弟姉妹との関係が悪化してしまうこともあります。 こうした相続トラブルを未然に防ぐには、財産目録を作成したり、遺言書を残してもらうといった方法が有効です。…