土地を所有していると、毎年土地の評価額に応じた固定資産税を支払うのが一般的です。 しかし、なかには固定資産税がかからない（＝非課税となる）土地も存在します。 固定資産税がかからない土地には、国が所有している土地や、公共の…

相続や離婚をする際、他の相続人や配偶者からマンションの売却を持ちかけられることがあります。 しかし、両親から相続したマンションであったり、自分で購入したマンションのは手放したくないという人も多いのではないでしょうか。 相…

相続発生時に各相続人が相続できる財産の割合については民法で定められており、その割合を「法定相続持分」といいます。 不動産を相続する場合、この「法定相続持分」を相続前に売却することも可能です。 ただし、法定相続持分は通常の…

被相続人の財産に借金が含まれる場合など、相続放棄を考えている人は多いと思います。 必要書類を用意して裁判所へ申述書を提出することで、相続放棄は自分でおこなえます。 ただし、相続期限には3ヶ月の期限があるため、注意が必要で…

相続割合を決める方法には「法定相続分」「遺言書」「遺産分割協議」の3種類があります。 原則として、遺言書がある場合はその内容どおりに相続しますが、遺言書がない場合は法律で定められた法定相続分どおりの割合で遺産を相続します…

相続財産に賃貸物件が含まれていると「賃貸物件の家賃を誰がいくら受け取るのか？」で揉めることが多いです。 遺言書で相続人が指定されていれば、その人が家賃収入を受け取ります。遺言書がない場合は「遺産分割協議」という話し合いで…

「相続財産の総額が少ない」など、遺産相続を巡ってトラブルが起こり、兄弟姉妹との関係が悪化してしまうこともあります。 こうした相続トラブルを未然に防ぐには、財産目録を作成したり、遺言書を残してもらうといった方法が有効です。…

「相続財産がマイナスになりそう」「できれば相続に関わりたくない」といった場合、遺産相続をせずに相続放棄することを検討している人も多いです。 相続放棄すれば、被相続人の残した借金を返済せずに済みますが、貯金や家といったプラ…

相続が発生したとき、相続人が最低限取得できる「遺留分」。 相続で遺留分を無視した遺産分割がおこなわれたとき、遺留分侵害額請求によって取り返すことが可能です。 遺留分侵害額請求は、他の相続人と話し合って和解するのが基本です…

実家の相続などで、住んでいる場所から遠方にある不動産を取得することもあります。 「相続手続きや売却のために現地へいくのが面倒」と思う人も多いでしょう。 しかし、相続不動産を放置しておくと、大きなリスクを抱えてしまうことに…