家賃収入の減少や経営者の高齢化などで、アパート経営が困難になるケースがあります。しかし、先祖代々受け継がれてきた土地であったり、家賃収入に一縷の望みをかけていたりして売却に踏み切れず、何とか経営を持ち直したいとお悩みにな…

「不動産の共有持分を法定相続分に従って取得したけど、活用する見込みがないため売却したい」という人も少なくありません。 自分の法定相続持分のみであれば、他の共有者から同意をもらわなくても単独で売却することが可能です。ただし…

相続と聞くと多くの人は「財産がもらえる」と考えるでしょう。しかし、現金や預貯金、不動産などのプラスの財産（資産）だけでなく、借金や債務といったマイナスの財産（負債）も相続対象です。 そのため、ケースによっては相続財産がマ…

相続が発生したときに分割する割合をどのように決めればよいか悩んでいる人も少なくありません。相続の割合を決める方法は「法定相続分」「遺言書」「遺産分割協議」の3つがあります。 この記事では、相続の割合を決める方法を具体的に…

親が亡くなり相続財産にアパートやマンションなどの賃貸物件がある場合、受け取った家賃は誰のものになるのか疑問を抱く人も少なくありません。 結論から言うと「生前の家賃は被相続人のもの」です。ただし、相続発生後は遺言書の有無や…

「兄弟姉妹の仲がいい」「相続財産の総額が少ない」といっても相続時にトラブルが起きないとは限りません。遺産相続を巡ってお互いの主張がぶつかることで、兄弟姉妹との関係が悪化してしまうこともあります。 この記事では、相続時に起…

「相続財産がマイナスになりそう」「できれば相続に関わりたくない」などの理由から相続放棄を検討している人も少なくありません。 相続放棄をすることで被相続人の借金における返済義務を免れることができます。しかし、プラスの財産も…

相続が発生したとき「誰がどのくらいの財産を相続できるのか」と多くの人が気になるでしょう。また「遺言書に相続人として自分の名前が書かれていなかった場合、財産を受け取れないのだろうか」と悩むこともあります。 基本的に遺言書の…

東京に住んでいる相続人が父母や兄弟が住んでいた地方にある実家を相続するように、住んでいる場所から遠方にある不動産を相続することもあります。 このようなケースでは、相続手続きや売却などのために現地にいかなければならない手間…

相続財産の総額が多ければ多いほど、負担する相続税も大きくなります。少しでも負担を減らして多くの遺産を手元に残したいという人も少なくありません。 不動産相続の節税対策にはさまざまな選択肢があるため、納得できる方法を選ぶこと…