不動産投資の一覧

アパートや賃貸マンションの管理委託中に、管理会社の対応やサービスに疑問や不満を感じたことはありませんか。こんなとき担当者を変えるべきなのか、いっそ管理会社自体を変更した方がいいのか判断に迷うオーナーも多いのではないでしょ…

不動産会社や管理会社は、賃貸管理のパートナーとして欠かせない存在です。しかし、不動産会社と管理会社は「役割」や「業務内容」が異なるとご存知でしょうか。ひとことで「不動産会社」と言っても、それぞれ専門分野が違うため、リサー…

アパート経営やマンション経営などの不動産賃貸経営を行っているオーナーの中には、本業が別にあるため、管理業務を管理会社に委託している人もいます。しかし、管理会社と言っても、多くの管理会社があり、各管理会社によって管理委託費…

マンション経営やアパート経営といった賃貸経営を行っているオーナーの中には、管理業務を自主管理すべきか業務委託すべきか悩んでいるオーナーも多いと思います。自主管理を行った場合には管理委託費を抑えられるため、不動産投資によっ…

「投資の心構えについて、もっと簡単なアドバイスがほしい」「リスクの少ない不動産投資方法が知りたい」不動産投資をはじめたいけれど、どんなことから学べばいいのかお困りではありませんか。一見、難易度が高そうな不動産投資ですが、…

マンションやアパートを購入して賃貸経営を行う物件オーナーの中には、時間に余裕がある、管理会社に支払う管理委託費を抑えたいなどの理由で自主管理を行っている人もいます。しかし、賃貸経営の知識や経験が少ない人が自主管理を行った…

「自分なりに空室対策をしてみたけれども、イマイチ効果がでない」「条件は悪くないはずなのに入居率がアップしない」アパートやマンションの入居率をアップさせるため、様々な対策を講じてみたけれど、空室が埋まらないとお困りではあり…

アパートやマンションを購入して運用しているオーナーにとって悩ましいのが退去希望者。一度空室になると、空室期間中の家賃収入が得られないだけでなく、室内のクリーニングが必要になる、仲介費用もかかるので空室を避けたいというオー…

不動産投資では、様々なコストが必要です。投資リスクをおさえるためには「何にどのくらいかかるのか」というように、出て行くお金に目を向けていかなければいけません。 本記事では、管理費用はどのくらい必要になるのか、不動産管理会…

相続財産の中には「プラスの財産」のみならず「マイナスの遺産」も含まれます。マイナスの遺産とは、故人が残した負債のこと。実は、アパートは相続した時点で、マイナスの遺産に変化してしまっている可能性があるのです。 本記事では、…