不動産投資の一覧

不動産を購入したときには登記が必要で、手続きに費用がかかります。この登記費用についてあなたは、たとえば夫婦の共有名義にすると2倍になるのではないかと、疑問に思われているのではないでしょうか。 結論から言えば、2倍になるか…

アパート経営やマンション経営といった賃貸経営を行っている大家さんの中には、入居者からの家賃値下げ交渉に応じるべきかどうかで悩んでいる人も多いと思います。家賃の値下げ交渉に応じなかったことが原因で入居者が退去した場合は、安…

マンション経営やアパート経営を行っているオーナーの中には、家賃滞納や騒音・異臭などのトラブルを起こす入居者がいて悩んでいるというオーナーも多いと思います。 オーナーの権限でトラブルを起こす入居者を自由に追い出せればトラブ…

不動産売買を仲介する際は宅地建物取引士、マンション管理を行う際は管理業務主任者、賃貸管理を行う際は賃貸不動産経営管理士などの資格が必要です。 このように、不動産に関する業務を行う際は資格を必要とするケースが多く、アパート…

アパート経営は誰でも安定した家賃収入を得られると思っている人もいるかもしれませんが、空室が発生すると継続的に家賃収入を得ることができません。そのため、継続的に家賃収入を得るためには、空室対策をしっかり行うことが重要です。…

コロナウイルスの感染拡大は、未だ収束のメドがたちません。国内のコロナウイルス騒動は、一見沈静化したかに見えますが、いつどこで第二波第三波が起こるか予測不可能です。 このコロナウイルスの影響により、倒産する会社が増え、景気…

不動産投資は、物件さえあれば何もしなくても家賃収入を得られるというものではありません。投資を始めるためには、資金投入以外にも「知識」や「計画」が必要です。やみくもに資金を投入しても、リターンを得るまえに損失を出してしまう…

マンション経営やアパート経営などの不動産経営を行っている人の中には、質の悪い入居者の影響によって安定した不動産経営に支障が生じている人もいると思います。 「質の悪い入居者を追い出せばいい」と思った人もいると思いますが、余…

不動産投資は安定した家賃収入が得られる、資産価値が変動しにくい不動産という資産が手に入ります。うまく運用できなかった場合でも、購入した不動産を売却すれば初期投資の一部を回収できるため、比較的リスクの低い資産運用の1つとし…

管理会社を頼らずに満室にするためには、どんな方法が最良なのかお悩みではありませんか？できるだけ自分たちで管理していきたいけれど、中々うまくいかないと頭を抱えるオーナーさまは少なくありません。管理会社を頼らずとも、賃貸経営…