不動産投資の一覧

「不動産投資は税金対策になる」といわれることがありますが、具体的にどんな仕組みで節税に繋がるのかわからない人は多いでしょう。 不動産投資に関する税金が複数あるため、それに伴う節税方法もいくつかの種類があります。 まずはど…

不動産投資でより多くのキャッシュを残すためには、利益を出すことはもちろんですが、「必要経費」についても正確に計上することがとても重要です。不動産投資の必要経費は、所得税や住民税の節税に大きく関わるため、必要経費として認め…

働いてお金を得た場合、税金を納税しなければなりませんが、近年では節税効果が期待できる「不動産投資」が注目を浴びています。 しかし「なぜ不動産投資で節税できるか？」のメカニズムが分からず、不動産投資を始めるかべきか悩んでい…

不動産投資は、家賃収入や売却益によって利益を得るだけでなく、節税効果も期待できる投資方法です。 しかし、不動産投資による節税の仕組みは複雑で、適切に活用しないと逆効果になることもあります。 この記事では、不動産投資で節税…

収益に天井がある不動産投資は、いかに適切な経費を計上して課税価格を抑え、手元に残る収益を最大化させるかがポイントになります。ですから不動産投資家が賢く節税するためには、減価償却費について理解しておくことが必須です。 この…

マンションやアパートを購入して大家になると、避けては通れないのが「税金」です。不動産投資家の中には、「不動産投資は税金との戦い」と表現する人もいるくらい、不動産投資において税金はとても重要なポイントとなります。 そこで今…

どんな投資も、リスクなくしてリターンを得ることはできません。 しかし不動産投資は注意するべきリスクの種類が多く、リスクの程度も大きい傾向にあります。 不動産投資で考えられるリスクと、その対策として実践できることをご紹介し…

投資用のマンションを手に入れた場合、必要になるのが「管理会社」です。多忙な自分に代わり、プロの知識や経験をもとに建物管理や入居者の募集を行ってくれる管理会社は、不動産を持つ人にとってなくてはならない大切なパートナーと言え…