不動産売却の一覧

アパートの売却を検討している場合、所有している物件がどの程度の金額で売れるのかが気になることでしょう。 アパートの売却価格の相場を調べるには、REINSや土地総合情報システムを使ったり、不動産会社の査定を受けたりといった…

所有している不動産だけでは物件購入が難しい場合、共同担保を活用することで希望額の融資を引きやすくなります。また、よりよい条件で融資を受けられる可能性もあるため、複数の不動産を担保にできる場合は共同担保の活用を視野に入れる…

不動産売却にかかる税金は、特例制度の適用で節税が可能です。相続した不動産を3年以内に売却する場合であれば、2つのうちどちらかの特例制度を利用できる可能性があります。 また、相続した不動産をすぐに売却することには、特例制度…

マンションを所有している人のなかには、固定資産税が高くなって支払いが困難になっている人もいるのではないでしょうか。 固定資産税が高くなる理由には、さまざまな要因が考えられます。そこで当記事では、マンションの固定資産税が高…

マンションの購入を検討している人のなかには、将来的にその物件を売却することを視野に入れている人もいるでしょう。この場合、「買った後に売れるのかどうかが不安」「そもそも売るつもりで買ってもよいのか」のように考えるかもしれま…

不動産売却にあたって、まず頭を悩ませるのは不動産会社選びです。誰もが知っている大手から地元密着型の企業まで数多く、「どこに依頼すればいいかわからない」と迷っている人も多いでしょう。 不動産会社は1社ごとに特徴が異なり、得…

マンションの売却を検討している人のなかには、所有する物件の築年数だとどの程度の価値があるのかを気にしている人もいるでしょう。 売却価値を決定する一つの要素であるため、マンションの売却では築年数を把握することが重要です。そ…

マンションを売却する際には、さまざまな書類が必要となります。 本記事ではマンションの売却を検討されている人向けに、マンション売却の流れや必要書類について解説します。 書類の種類によっては申請してから取得するまでに時間がか…

マンションを売却する場合、不動産売買契約書の作成が必要です。売買契約書は契約内容を証明できるだけでなく、売買取引でのトラブルの防止や取引後のリスク回避としても機能します。 当記事では、マンションの売買契約書について解説し…

マンション売却でハウスクリーニングは必ず入れるべきです。なぜなら、ハウスクリーニングを行い室内などを綺麗にすることで、内見者への印象が良くなり、早期売却や高値売却となる可能性があるからです。 ただし、ハウスクリーニングを…