2018.08.30
不動産売却
不動産売却の流れにおける注意点!トラブル回避には契約書のチェックが重要
不動産売却では、聞き慣れない専門用語や法律用語と向き合いながら、さまざまな手続きをしなくてはならないため、不安に感じる人も多いでしょう。 どのような流れで不動産売却が進むのかを把握しておかないと、予期せぬトラブルに巻き込…
2018.08.30
不動産売却
【マンション売却の流れは5ステップ】基礎知識を徹底解説!
「マンションを売りたいけど、流れがよくわからない」という人も多いと思います。 しかし、マンション売却は難しい訳ではなく、たった5ステップで売却できます。 基本的には、不動産業者の査定を受けた後で媒介契約を結び、一緒に買主…
2018.08.30
不動産売却
不動産の売買契約を解除されたときに請求できる「違約金」について解説
不動産の買主から、売買契約を破棄されるケースは少なくありません。売買契約解除にあたって、重要になるのが「違約金」です。 違約金は「債務不履行があった場合に支払われる金額」をあらかじめ決めたものです。「約束を破ったら代償と…
2018.08.30
不動産売却
買取のメリットとデメリットを仲介と比較!まずは一括査定がおすすめ
不動産を売却する場合「仲介」と「買取」の2種類の方法があります。 仲介は、不動産業者に買主を探してもらう方法です。一方で買取では、不動産業者に物件を直接購入してもらいます。 どちらの方法にも、特徴やメリット・デメリットが…
2018.08.28
不動産売却
マンションの売却と賃貸経営はどちらがお得?向いているケースも解説
転勤などによって、住んでいるマンションを手放す際に「マンションを売却するか?賃貸物件として貸し出すか?」で迷ってしまう人も多いでしょう。 マンションの売却価格や家賃収入などは、物件の立地や状態によっても異なるため、どちら…
2018.08.28
不動産売却
マンション・アパート売却時の仲介手数料は?仲介手数料の相場と支払うメリットを解説
マンションやアパートを第三者へ売却する場合、不動産仲介業者に依頼して買主を探してもらいますが、どの不動産業者を選ぶべきか悩んでしまう人も多いでしょう。 そうした場合に不動産業者を選ぶ判断基準となるのが「仲介手数料」であり…