不動産売却の一覧

夫婦間で離婚が決まると、結婚生活の中で築き上げた財産を分与することになります。もちろん、自宅などの家も財産分与の対象です。 しかし、その家に住まなかったり、お金で分与した方が良かったりする場合は、その家を売却し、現金化し…

不動産を親族や友人・知人に売却するときには「買い手が見つかっているなら業者に依頼する必要はない」と、通常の仲介とは異なる方法で売却することを考えるかもしれません。 たしかに、個人間売買であれば、仲介手数料などが発生しない…

不動産売却ではさまざまな必要書類があります。「家や土地などを売却しよう」と思い立ったら少しずつ書類を用意することが大切です。 早めに書類を集めておくことで、スムーズな売却ができるかもしれません。また、書類を紛失してしまっ…

築50年の実家を親から相続しても、すでに持ち家があったり地元を離れて仕事をしているなど住む予定がないという場合もあります。 また、老朽化によって雨漏りや躯体の腐食など建物の不具合が目立ち、住宅として活用するためにはリフォ…

親が認知症になり判断能力が不十分になった場合、正しい判断ができる状態にないため、本人が所有する不動産を有効に売却することができなくなるなど、生活に不都合が生じてきます。 既に判断能力が低下している場合だけでなく、今は元気…

義両親の土地をもらえると聞いて嬉しいと感じる人ばかりではないでしょう。 中には、義両親からもらった土地を売って資金にしたいという人もいるかもしれません。 この記事では、義両親の土地を売却する方法と、売却の際に起こりうる親…

未成年者でも、相続・贈与・遺贈という形で不動産を取得することがあります。今後の生活費や進学費用などのために、まとまったお金を工面するため不動産を売却する必要が生じるかもしれません。 このような場合、法定代理人などの許可を…

賃貸物件を経営している中で「まとまったお金が必要になったため、賃貸中の物件を売りたい」「賃貸物件の経営が困難になったため、売却したい」と考えている人もいるかもしれません。 賃貸中の物件を売却する場合は、オーナーチェンジ物…

団地は住宅不足の問題を解決するために、昭和30年代から40年代にかけて建設された集合住宅の一種です。 築40～50年を超える団地も多く、建設当時の設備や間取りなどが現代のニーズに合わなくなっている物件もあります。結果とし…

不動産会社の仲介には、売主と買主どちらか一方だけの仲介をおこなう「片手仲介」と双方の仲介をおこなう「両手仲介」があります。 これら片手仲介と両手仲介は、それぞれどのように売主・買主に影響するのでしょうか。 今回は、片手仲…