不動産売却の一覧

「相続した土地を売却したいけど、どういった税金が課税されるのか気になる」「結局いくら税金を取られるの？」など、相続した土地を売却したい気持ちはあるものの、税金に関して不安があり一歩踏み出せないという人もいるのではないでし…

相続や長期間の居住などによって築60年の一戸建てを所有している場合、物件を売却できるのかが気になる人もいるでしょう。 築60年の一戸建てでも売却できる可能性はあります。確かに築浅の物件に比べて買い手はつきづらいですが、解…

築50年が経過しているアパートは、老朽化が進んでいるため、安全性に懸念があります。また、減価償却の期間が終了している場合が多く、所有しているだけで負担になるケースもあります。 そのため、築50年はアパートの建て替えなどを…

マンションの売却にあたって、「住宅ローンの残債があると売れないのでは」と不安になる人も多いでしょう。結論からいえば、ローン残債があってもマンションの売却は可能です。 ローン残債がマンションの売却価格より低ければ、売却で得…

相続した物件が未登記建物だと知って、困惑する人は少なくありません。未登記建物は所有権を公的に証明できないため、取引や紛争（訴訟など）のときに不利になります。 しかし、未登記建物でも売買自体は可能です。むしろ、未登記の状態…

マンションの売却方法には、不動産業者に買主を見つけてもらう「仲介」のほかに、不動産業者が買主となる「買取」という選択肢もあります。 買取の場合、最短数日での現金化も可能なので、スピーディーにマンションを売りたいときはおす…

築30年になるマンションは、希望どおりの価格では売れないのではないかと不安に感じる方も少なくありません。 実際に、築30年のマンションは外観や設備が劣化していたり、競合物件が多かったりして高く売れないといわれていますが、…

不動産会社のなかには、物件売却にかかる仲介手数料を無料としている会社も多々あります。 仲介手数料無料と謳っている会社に対して「何か裏があるのでは？」と不安に思うかもしれませんが、そのような不動産会社が必ずしも悪いとはいえ…

マンションを購入した場合、毎月支払うことになるのが維持費です。ただし、老後のことを考えた場合、毎月支払っていくのが難しいと感じている人もいるのではないでしょうか。 実際、マンションの維持費にはさまざまな費用が含まれていま…

「親の持っているマンションを贈与される予定だけれど、贈与を受けるとどのくらい税金がかかるのだろう」と気になっている方も多いでしょう。 マンションの評価額によっては、贈与税だけで数百万円かかることも珍しくないため、あらかじ…