不動産売却の一覧

親が老人ホームに入居することが決まった時や、親の遺産として実家を相続した時など、実家を売却したいと考えるタイミングはそれぞれあるでしょう。 住む人が居なくなった実家は、ただ所有しているだけでは維持費や固定資産税などがかか…

マンションの売却を検討している人のなかには、「手付金とは何？」と考える人もいるでしょう。 手付金はマンションの売買契約が成立した際、買い手が売り手に支払うお金です。売却するマンションを買い手に引き渡す前に、売り手は手付金…

家の売却を検討している人のなかには、「売却のタイミングはいつがよいのだろう」と考える人もいるでしょう。 売却のタイミングを間違えてしまうと、比較的安価で売却になってしまったり、税金が高くなってしまったり、そもそも買い手が…

住んでいるマンションの売却を検討しているものの、いつ売るのがベストか悩んでいる人は多いでしょう。もしもマンションを購入してから10年目なら、いまが売り時の可能性があります。 マンションは築年数に応じて資産価値が下がります…

「不動産投資には高額な自己資金が必要」というイメージもありますが、実は500万円あれば始められます。 500万円を頭金にしてローンを借りても良いですし、500万円以下の物件を現金一括で買うのも方法の1つです。500万円以…

「自分が所有する建物を取り壊した際、滅失登記をおこなうのを忘れていた」という人は少なくありません。 滅失登記は建物を取り壊した事実を登記簿に記録する手続きのことを指し、建物滅失登記とも呼ばれます。 滅失登記をしていないと…

住み替えとは、不動産売買を伴う引越しのことです。マンションに限らず、住み替えには「売り先行」と「買い先行」の2つの方法があります。 簡単にいえば「いまの家を先に売るか・新居を先に買うか」の違いですが、どちらを選ぶかは住み…

マンションは大きな買い物ですが、購入してから後悔するケースも少なくありません。何千万円という高いお金を払ったのに、「住んでいるだけでストレスを感じる」という人もいます。 すでにマンションを購入して後悔している人は、その後…

使用用途のないマンションを所有している人のなかには、物件がなかなか売れずに困っている人もいることでしょう。その場合、「マンションを放棄することはできないか」と考えるかもしれません。 残念ながら、マンションを放棄することは…

「売れない空き家を売却して手放すか？所有したまま活用するか？」で迷う人も多いのではないでしょうか。 空き家は立地の悪い・建物が古いケースも多いため、売却しようとしても買主が見つからずに困ってしまうケースも少なくありません…