任意売却 流れ
2023.12.01
不動産売却

任意売却をする流れ!競売までの期間や注意点も解説

住宅ローンを3ヶ月ほど滞納すると任意売却がおこなえますが、任意売却のできる実質的な期間は長くても9~10ヶ月程度なので、なるべく早く行動することをおすすめします。 任意売却は競売までに買主を見つける必要があるため、任意売…

任意売却 期間
2023.11.30
不動産売却

任意売却できる期間はいつまで?競売までの期間と売却期限

任意売却をおこなうには債権者の許可が必要なため、住宅ローン滞納後の代位弁済後~競売入札開始までの間でないと、債権者の許可が得られずに任意売却ができません。 ケースによりますが、任意売却ができる期間は住宅ローンを滞納してか…

借地権付き建物 売却
2023.11.27
不動産売却

借地権付き建物はどう売却する?4つの売却方法と流れ

借地権付き建物の売却方法は4種類あり「地主に売るか?第三者に売るか?」や「借地権だけ売るか?地主と協力して土地ごと売るか?」など、人によって適切な方法が異なります。 どの方法を選択する場合でも、借地権付き建物の売却には地…

築30年 マンション 売れない
2023.11.27
不動産売却

築30年のマンションが売れない原因や対処法を徹底解説!

築30年のマンションを所有する人のなかには、「買い手がつかずに売れないのでは?」「安値でしか売れないのでは?」などと考えるかもしれません。 築30年のマンションだからといって、必ず買い手が付かないわけではありません。むし…

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