不動産投資の一覧

「入居者が集まらない」「管理業務が面倒」など、さまざまな理由でアパート経営を辞めたいと考えているオーナーがいます。 経営が赤字な場合、早めに処分しなければ損失は拡大するばかりです。 しかし、辞めどきを間違えると、得られる…

投資用のマンションやアパートを購入して運用しているオーナーの中には、管理会社に管理を委託しているものの対応が遅く、どうすべきか悩んでいる人も多いのではないでしょうか？何らかのトラブルが生じている状況でその対応が遅れている…

黒字化経営するためには、経費の扱い方を理解しなければいけません。経費削減のみならず経費を上手に申告し、納税額を減らすということも経費削減の重要なポイントです。しかし、極端に経費を減らしたり増やしたりすることは、得策ではあ…

アパートの賃貸経営をおこなっているオーナーの中には、法人化を検討している人も多いです。 ただし、明確な理由がないまま法人化した場合、後悔してしまう可能性もあるため、法人化のメリットをしっかり理解しておくことが大切です。 …

「不動産取得税」とは、文字どおり不動産を新規に取得したとき納める税金です。購入・相続・贈与など、どの取得方法でも発生します。 不動産取得後に納税通知書が送られてくるので、都道府県に対して納付します。 期日までに支払わない…

アパートや賃貸マンションの管理を委託している管理会社の対応やサービスに疑問や不満を抱くオーナーも少なくありません。 このような場合、担当者を変えるべきなのか、管理会社自体を変更した方がよいのか判断に迷うこともあるでしょう…

不動産会社や管理会社は賃貸管理のパートナーとして欠かせない存在です。 しかし、不動産会社と管理会社は「役割」や「業務内容」にどのような違いがあるのか曖昧な人も少なくありません。 ひとことで「不動産会社」といってもそれぞれ…

アパート・マンションなどの不動産賃貸経営をおこなっているオーナーの中には、本業が別にあるため、管理業務を管理会社に委託している人もいます。 しかし、管理会社といっても多くの管理会社があり、各管理会社によって管理委託費や業…

マンションやアパートなど賃貸経営をおこなっているオーナーの中には、管理業務を自主管理すべきか業務委託すべきか悩んでいる人も多いでしょう。 自主管理であれば管理委託費を抑えられるため、不動産投資によって得られる収入を増やす…

「不動産投資の心構えについて、もっと簡単なアドバイスがほしい」「リスクの少ない不動産投資方法が知りたい」など不動産投資をはじめたいけれど、どんなことから学べばいいのかお困りではありませんか。 難易度が高そうな不動産投資で…