2021.03.26

老朽化マンションの買取

はじめまして。 現在、都内の間口狭小の旗竿地の再建築不可物件に住んでおります。 隣家がかなりボロボロのマンション(築40年程度)なのですが、このマンションも同様に、 間口狭小の旗竿地の再建築不可物件であり、道路に接する通…

2021.02.18

居住している妻子を出せるか?

相談お願いします。 現在離婚調停中で、私は実家に別居しています。 自宅ローンは私、父が連帯保証人 自宅名義は私、土地名義は父(土地は完済) 毎月地代として一万円を父に払っています。 現在、妻子が自宅に住んでいます。ただロ…

2020.08.05

建売分譲の協定部分

新規分譲戸建ての購入を、検討中です。 その中で同時に分譲されている住宅同士で駐車場が縦方向に隣接している2つの物件があり、手前側の家は公道から直接駐車位置に侵入できますが、奥側の家は公道から位置指定道路に侵入した後、手前…

2020.07.13

古いテラスハウスの今後について

近畿圏の築40年のテラスハウス鉄筋連棟長屋 5棟続きの内1棟(土地建物は専用の個人所有) を親から譲り受けそうなのですが、多分今だと0から200万程度で引き取ってもらえるかと想像していますが、 もしかしたら引き取ってもら…

2020.06.13

地主から提示された借地権を売買する際の減額について

1968年頃父が五反田に建物付きの土地を会社の事務所と従業員の寮として、建物は父の物で土地は地主様のものです。現在はアパート経営しています。 現在の相続人(地主側)は契約書は持っていませんが、現在地主なのだと思いますが、…

2020.04.20

投資マンション契約を取り消したい

投資ワンルームマンション購入。入居者の賃貸料で返済ができるからと45年ローン契約。その後は財産になり今の賃貸料は保証されるので老後の収入になる、いつでも売れるし、いつでも高く買い取ると言われて決断。しかし、実際は異なり、…

2020.04.17

中古住宅の鍵引渡トラブル

中古マンションを購入しましたが、引渡で受け取った玄関鍵は5本、契約時の重要事項説明書の付帯設備表には鍵3本と記載、調べてみると新築時は6本あり、その内1本は紛失したと引渡後に初めて知らされました。紛失届は出していないよう…

2020.04.08

住宅ローンが残っている共有名義の家を売却したい

昨年4月に家を建てました。夫婦共有名義で住宅ローンを組みました。しかし物件は中古物件わ買取し敷地内の古屋の一部を解体し新築を建て二世帯住宅です。土地家で3200万円のローンで8万ちょっとの月額返済です。新築と古屋は実親が…

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