不動産売買契約の解除の為今月末に違約金の34万円支払いなき場合法的手段に移るとの内容で大変困っています。

建築条件付き土地を購入（土地決済済）した者です。 建物の工事が遅延しており、施工会社より下記の理由を聞いています。私に知識がないため、 施工会社の言う理由が普通のことなのか知恵を御貸し頂けないでしょうか。 ・工事の状況 …

個人事業主の友人の物件（ローン残年１５年）を購入しようかと思っています。まずはどのような手続きが必要ですか？住宅ローン希望です。なるべく双方損のないようにしたいです。

共有名義の不動産(土地)を所有しています。そこに共有者A名義の建物があり共有者Aが居住しています。 共有名Bは居住している共有名Aに土地の使用料を請求可能でしょうか？ 可能な場合は、いくらが妥当でしょうか？ 共有者AとB…

地主です借地人さんと合意解約をしています。家を解体しないと、借地人さんは解体費用はO円、地主はリホームして再利用すれば、資源の無駄にならないのでお互いに納得して家の名義変更を地主側にと了解済みです。問題は登記原因の名目で…

30代で専業主婦をしております。夫が転勤族です。 自分の持ち家を持つ事はしない方針ですが、 私自身が、投資用に不動産を持ちたいと思っております。しかし、夫は投資に対して協力的ではありません。このような専業主婦が不動産投資…

NZ（ニュージーランド）に住んでいて、NZで購入した住居用の家があります。もう１０年以上住んでいます。 日本に帰る場合、日本に帰って住民票登録をしてから（日本での居住者になる）NZの不動産を売却しても、日本での税金は掛か…

買付依頼を出し、価格交渉も合意し、引き渡し日も決まり、契約日に手付金を払うよう指示されて手付金を工面し、ローンの本審査も始まっていますが、契約の3日前に仲介業者より売手の体調不良を理由に急遽白紙撤回する旨の通知を受けとり…

夫婦間で複数の物件を共有しています。管理の煩雑さからA物件は夫、B物件は妻というように単独所有に変えたいと考えています。不動産業者に依頼して、それぞれが持ち分を相手に売却すれば目的は達成されますが、仲介手数料もそれなりに…

現在住んでいる二世帯住宅を売ってほしいとの話があります。当方は建物の一部を区分登記して所有していますが、他の部分の建物、土地は配偶者の親の所有です。 当方の所有は建物のみのため、次の住居を購入するだけの資金が得られるか心…