共有解消について
2022年1月8日12時01分夫婦間で複数の物件を共有しています。管理の煩雑さからA物件は夫、B物件は妻というように単独所有に変えたいと考えています。不動産業者に依頼して、それぞれが持ち分を相手に売却すれば目的は達成されますが、仲介手数料もそれなりにかかります。この作業を効率よく安価に済ませるには、どうしたら良いでしょうか。また、夫婦間ですので普通に安すぎると言われて、贈与税を課されても困ります。この点も気になります。
専門家の回答
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坂本 洋介
・宅地建物取引士
2022年5月11日4時22分まず売買契約については不動産業者に依頼する必要はありませんので、所有権移転登記をお願いする司法書士等に依頼するか、インターネットから書式を取得してご自身で作成することも可能です。
売買価格については、贈与とみなされない範囲というのは判断が難しいため、税理士に依頼する方が良いかと存じます。
売買以外の方法ですと、非課税枠の範囲で贈与を行うということも可能かとは存じますが、こちらに関しても税理士に相談された方が良いかと存じます。この回答に返信する回答に返信する
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