不動産売却の一覧

住宅ローンが残っているものの、転勤や住み替えなど様々な理由で「家を売りたい」「引っ越したい」という人がいます。 そのような人たちにとって、住宅ローンが残っている状態で売却・引っ越しできるのかは一番の不安の種でしょう。 結…

家を売るにあたって、「自分の家が売れるか不安」「売り出したものの買い手がつかない」と悩んでいる人は少なくありません。 スムーズに売却するためには、「売れない家」の特徴を把握することが重要です。なぜ売れないのかを理解すれば…

田舎の家は基本的に売れにくく、買い手が見つからないことも珍しくありません。売り出したもののいつまで経っても売却できず、困っている人も多いでしょう。 田舎の家が売れない理由は、そもそも田舎の家に需要が少ないことと、家自体が…

離婚したときに家が売れない原因は、離婚という売却理由について「イメージが悪い」「マイホームの完済が難しい」といった心情を抱きやすいことにあります。 この記事では、改めて離婚時に家が売れない原因と、その対策について解説しま…

住宅ローン滞納時に「不動産を任意売却したい」と考えても、債権者の許可や売却先の買い手が必要なので「自分も任意売却ができるのか？」がわからない人も多いでしょう。 任意売却にはできるケース・できないケースがあり、どちらに該当…

不動産を任意売却して住宅ローン返済に充てる場合、期限までに任意売却を成功させないと競売にかけられてしまうのに、買い手がつかずに困っている人も多いでしょう。 任意売却の買い手がつかない原因は大きく分けて3パターンで、物件自…

土地を売る際の査定方法には「机上査定」と「訪問査定」の2種類がありますが、手間のかからない机上査定を受けてから、あらためて訪問査定を受ける方法がおすすめです。 一括査定を利用すれば、一度に複数の不動産会社へ机上査定を申し…

古い家は売却がむずかしく、処分に手間取るケースが多々あります。不動産会社に依頼したものの、売れ残り続けて悩んでいる人も多いでしょう。 しかし、家が売れないのを「古いから」で片付けてしまっては、問題が解決しません。なぜ古い…

築年数の浅い物件は中古住宅のなかでも高く売れますが「新築物件」や「築浅物件」というカテゴリーで売り出すには、一定条件を満たす必要があるため注意しましょう。 基本的には、築年数が5年以内であれば新築物件・築浅物件として売り…

住宅ローンの支払いが厳しくなった場合や、住宅ローンが完済できていないけれど引っ越さなければ行けなくなった場合など、抵当権がついた不動産を売却したいとい場合があるでしょう。 当権付き不動産の売却するには、原則として抵当権を…