日本帰国時における海外不動産売却
2022年6月5日23時42分NZ(ニュージーランド)に住んでいて、NZで購入した住居用の家があります。もう10年以上住んでいます。
日本に帰る場合、日本に帰って住民票登録をしてから(日本での居住者になる)NZの不動産を売却しても、日本での税金は掛からずに済むのでしょうか?
また別の場合で、日本に帰国して住民登録をしてからNZの不動産を賃貸として使い、数年後に売却した場合も以前住居用として10年以上使用していた場合は、売却益に日本での税金は掛かりますか?
専門家の回答
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坂本 洋介
・宅地建物取引士
2022年6月6日2時24分日本の居住者は国内外に限らず生じた所得に対して日本で課税されるのが原則でございます。
日本に帰るという表現から日本国籍の方と推察いたしますが、国籍の有無によっても扱いが変わります。
弊社はあくまで不動産業者でございますので、税金のことに関しては一般的な内容以外はお答えいたしかねます。
税務署や税理士にご確認いただく方が確実でございますので、ご検討される際には専門家にお尋ねいただくようお願いいたします。
なお、税理士の紹介は可能でございますので、必要でしたらお申し付けくださいませ。この回答に返信する回答に返信する
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