訳あり不動産の一覧

地盤の状態や地震の影響などによって、家が沈下して傾いてしまうことがあります。 家の傾きは生活環境や健康状態にも悪影響があるため、傾いた家を売却して引っ越したいと考えている人も多いでしょう。 しかし、いざ売却といっても、 …

湿気が溜まりやすく湿度が高い場所で繁殖しやすいシロアリ。シロアリは家の木材を食べるため住宅が傷ついてしまい、最悪の場合、建物が倒壊してしまいます。 売却を検討しなければならない程、シロアリの被害が拡大してしまった人は ・…

その独特な形状から、中古住宅市場では売れにくい物件といわれている連棟式建物（長屋）。 実際に連棟式建物を所有している人のなかには、 ・使いみちがないから手放したい ・解体や改築しないと売れないのでは？ ・連棟式建物の売却…

東京都が管理する公営の賃貸集合住宅である都営住宅。家賃の安さなどから人気があり、場合によっては抽選に当選しないと入居できないケースがあります。 少しでも当選できる可能性を上げようと、倍率の低い事故物件にあえて住みたいと考…

孤独死が起きてしまった物件は体液などの汚損だけでなく、心理的な不安もあるため買い手が付きにくいです。 孤独死が発生してしまった物件を所有している人や、相続することになった人は ・孤独死が起きた物件を売却する方法を知りたい…

不動産で自殺や殺人などの事件が発生すると、その物件は心理的瑕疵物件、いわゆる事故物件になってしまいます。 事故物件を所有している人、民泊の運営を考えている人は ・事故物件でも民泊として運営していいの？ ・民泊を営業すると…

入居者の病死や自然死、そして自殺や殺人などの事件や事故が発生してしまうと、その物件は「事故物件」になってしまいます。 室内に体液など自殺の痕跡が残ってしまった場合、リフォームして再度貸し出せるようにしなければなりませんが…

所有している物件が事故物件になってしまったとき、そのままでは居住できません。リフォームをして室内を綺麗にする必要があります。 また、絶対に必要というわけではありませんが、事故物件をお祓いしたい人も多いかもしれません。 実…

過去に死者が出ていたり、心霊的な噂が絶えないなど、居住することに心理的な不安がある事故物件。 購入を検討している不動産が事故物件だと ・事故物件だけど、本当に購入をしてもいいのか？ ・事故物件ならもっと安く購入できないの…

建物になんらかの不具合があったり、不幸な事故や事件が起こったりなどで、住宅がいわゆる「訳あり物件」になってしまうことがあります。 訳あり物件の所有者のなかには、家を処分して住み替えたいと考える人もいると思いますが、住宅ロ…