特集記事一覧

「夫婦共有名義にすると住宅ローン控除や売却時の控除を二重で受けられる」といったメリットから、家を買うときに共有名義とする夫婦は多いでしょう。 ところが、もしも離婚となって財産分与をする場合、共有名義の家だと特有のトラブル…

相続などで不動産が共有となったとき、共有者の一人が独占して使用しているケースもあります。その状況では、自分が持分を有していても不動産を活用できないことがありえます。 固定資産税など持分に応じた税金を支払っているのに、不動…

夫婦や親子で共有名義になっているマンションは珍しくありません。そして共有名義マンションの売却は、所有者全員の同意が必要です。 自分はマンションを売りたいと思っていても、共有者全員の同意がないと売れません。手放したい物件の…

亡くなった人が残した財産に、土地や建物の権利を誰かと共有している「共有持分」が含まれていることがあります。 共有持分を相続する際、複数の相続人で相続すると不動産の権利がさらに細分化されてしまい、トラブルに発展する可能性が…

共有名義不動産を処分するときには、共有者全員で売却する方法がおすすめです。 しかし、共有者全員で売却するからこそ起きるトラブルや注意点もあります。 この記事では、共有名義不動産を共有者全員で売却するときの流れや、売却時に…