土地売却の一覧

「古家付き土地」とは、築年数が古く資産価値のなくなった家が建つ土地のことです。 古家付き土地は、基本的に古家の価値を考慮せず、土地のみの売却価格で販売します。 そのため、古屋付き土地の売却価格は安くなりがちです。 そこで…

土地を売却するときに疑問や不安なことが出てくることもあると思いますが、そのときに誰に相談すればよいのか迷う人も多くいるでしょう。 土地売買の仲介をしてくれる不動産会社は、物件の詳細や契約に必要な質問や要望などにはある程度…

古家などが建っている土地を売却する場合、建物を解体することで更地にしてしまった方が買主が見つかりやすいです。 しかし、解体費用は売主が負担しなければならず、建物を解体することで税金が増えるといったデメリットもあるので、必…

土地を売却したいと考えている人は「自分の土地はいくらで売れるのか？」といった点がもっとも気になるのではないでしょうか。 とくに不動産にあまり詳しくない場合「土地の売却価格が決まる仕組みがわからない」「土地の評価額が何種類…

土地売却の契約では、さまざまな必要書類を準備することになります。各書類が一体どのような内容で何のために必要なのか、よく分からない人もいるでしょう。 また、必要書類といっても、買主と売主に関係する書類、権利関係の書類、不動…

土地を売却するとき、スムーズに取引が進めばよいのですが、実際はさまざまなトラブルが起こりえます。 土地の売買は高額な取引であり、権利関係も複雑化しやすいことから、トラブルの内容も多種多様です。 トラブルによっては多額の損…

「活用できていない土地を売却したい」「維持費がかかるだけの土地を処分したい」など、さまざまな悩みを抱えている土地所有者がいます。 しかし、いざ売却したいと思っても、土地の状態や場所によっては売れ残ってしまう場合があります…

所有する土地を使う予定がなく、売却したいと考える人も多いでしょう。 しかし「損をしないように土地をなるべく高く売りたい」と思っていても、不動産売却の経験がないと、どのように売却すればよいのかわからないという人も少なくあり…

不動産の売却をおこなうと、さまざまな税金がかかります。そのため、売却金額がそのまま利益につながるというわけではありません。 土地や建物などを売りたいと考えている方は、売却時にどのような税金が、いくらかかるのか気になる方も…