家賃収入ってどんな仕組み?不動産投資を始めるまでの手順も解説
「不労所得が欲しい」「家賃収入で暮らしたい」そう思ったことはありませんか。会社組織に所属していれば一生安泰だった時代は終焉を迎えています。令和元年5月、トヨタ自動車の豊田章男社長は言いました。「終身雇用を守っていくことは…
不動産投資の初期費用はどれくらい?なるべく安く抑える方法を解説します
不動産投資を始めるにあたって、どれくらいの初期費用が必要になるか気になる人は多いでしょう。 不動産投資の初期費用は頭金や登記費用などがあげられ、購入する物件や、自身の属性(職業や年収など)で変わります。 目安としては、物…
不動産投資をするなら確定申告を!申告書を作成・提出するまでの流れを解説
不動産投資家にとっては義務である確定申告。 毎年面倒な思いをしている人も多いと思いますが、正確に申告をしないと追加で課税されたり、脱税を疑われて懲役や罰金などの刑罰を科される恐れがあります。 副業で不動産投資をしている場…
公務員でも不動産投資はできる!メリットを理解してトラブルを回避する方法を解説
公務員の安定した立場に安定した給与。恵まれた環境だと理解していても、もう少し金銭的余裕が欲しいと感じたことはありませんか。公務員の副業は原則禁止されています。他に仕事をして収入を増やすことは、まずできないといっていいでし…
不動産投資でアパートを選ぶときのコツは?利回りや不動産投資の流れも詳しく解説
継続的に安定した賃料収入が期待できる不動産投資。効率良く資産を形成する方法の1つとして注目を集めています。そんな注目を集めている不動産投資ですが、マンション投資・アパート投資・戸建て投資、新築物件・中古物件など、物件の種…
不動産投資家は知らなきゃ損!経費と節税を理解して利益を上げよう
不動産投資では安定した家賃収入が期待できるだけでなく、所得税の節税効果も期待できるということを聞いて、より不動産投資に興味を持った方もいるのではないでしょうか? 確かに不動産投資では、減価償却費といった経費をうまく活用す…
【副業で不動産投資】会社員が不動産投資をするメリットと注意点を解説
不動産投資に興味があるものの、高額資産なので失敗するのが怖いと考えている人も多いと思います。 しかし、不動産投資は会社員が副業ではじめるのにぴったりの資産運用といえます。会社員なら借入もしやすく、節税効果も高いので、会社…
不動産投資はリスクヘッジが大切!低リスクで運用できる不動産投資の方法も解説
不動産投資は継続的に安定した家賃収入が得られることから、生活費を補うためや老後の年金代わりになる資産運用の方法として注目されています。しかし、不動産投資はこのような特徴がある一方、銀行預金のように元本保証が付いている運用…
サラリーマンでも不動産投資で成功できる!物件選びで失敗しないための5つのポイント
サラリーマンとして安定した給料を得ていても、ふと「このままで良いのかな」と不安に思うことはありませんか。終身雇用が崩壊し給料も上がらない昨今。会社員を取り巻く環境が変化しています。 「給料以外にも収入を得る方法があればも…
不動産投資の初心者必見!不動産で得られる利益の仕組みや投資のメリットを解説します
資産運用の一環として、不動産投資を検討する人が増えています。株式投資やFXなどと比べて、不動産投資は賃料による安定した収入が期待できます。 しかし、不動産投資も知識が不足していたり、現実的に無理のある投資戦略を取ったりす…