
2019.08.29
不動産相続
相続した土地は3年以内に売却して節税!取得費加算もわかりやすく解説
親から相続した土地を「残しておくべきか売るべきか」と悩んでいる人もいるのではないでしょうか。 もしその土地を使う見込みがないのであれば、早めに売ってしまったほうがよいかもしれません。 相続してから3年以内であれば、土地を…

2019.02.04
不動産相続
相続した事故物件の相続税と相続放棄や早く売却する2つのコツを解説
両親などから相続をした不動産が「事故物件」だったということを、相続税を支払った後に気付くというケースは少なくありません。 ただ、自身が相続をした不動産が事故物件であった場合、 「相続税は一般的なものと同額支払わなくてはい…

2019.01.28
不動産相続
不動産の資産組み換えは相続税節税に有効!節税パターンと特例制度を紹介
不動産を持つ人の相続税対策というと「所有している不動産を賃貸する」「更地の土地にアパートやマンションを建てて家賃収入を得る」といったものが思い浮かぶかもしれません。 「資産組み換え」も積極的に検討したい相続税対策の一つで…

2019.01.22
不動産相続
相続対策に効果的な資産組み換えの概要と特例制度について解説
資産組み換えは、所有者にとってだけではなく、相続人にとってもメリットをもたらします。不動産を多く所有している場合だけでなく金融資産が多い場合にも、資産組み換えは有用なシステムとなります。 この記事では、相続対策に効果的な…

2019.01.08
不動産相続
相続登記の必要書類や申請方法を詳しく解説!放置するデメリットも説明
不動産を相続すると持ち主は被相続人から相続人へ変わります。そのため、不動産の名義を被相続人から相続人へ変更する(相続登記)ことが可能となります。 登記をおこなう際は司法書士に依頼する場合が多いといわれています。ただし、数…

2018.08.28
不動産相続
知っておきたい!相続したマンションを兄弟で分割するには
身内が亡くなり、悲しんでいる間もなく葬儀や納骨。その後も次々と書類の手続きが必要となり、落ち着いたときにふと「そういえば、相続どうしよう?」と悩んでしまう……。 相続が発生したときに準備が整っている方は少ないですから、ど…