不動産相続の一覧

相続が発生したとき、取得した土地を売却したいと考える人は少なくありません。 しかし、同じく相続人である兄弟と意見が対立して、土地を売却できず持て余している人も多いでしょう。 相続した土地の売却で重要なのは、相続時に土地を…

土地を相続したものの、自分で住むこともだれかに貸すこともせず、持て余している人は少なくありません。 しかし、相続した土地の放置はあまりおすすめできません。維持費がかかるというデメリットもありますが、加えて「相続した土地の…

相続においては、財産をすべて相続するか・一切相続しないかの選択肢しかないため、仕方なく「事故物件」を相続しなければならないケースもあるでしょう。 事故物件は通常物件よりもイメージが悪いため、売却しようと考えても買主が見つ…

不動産を所有している人にとって、相続税対策は大きな問題です。 資産として価値の大きい不動産ですから、なにもせず相続になれば大きな負担が発生します。 そこで、資産を交換して価値を高める「資産組み換え」を検討してみましょう。…

資産組み換えとは、保有している資産を別の資産に交換して、価値を高める方法です。 また、節税効果も見込めるため、相続対策として積極的におこなっていくべきといえます。 相続税対策で資産組み換えをおこなうなら、収益性の低い不動…

不動産を相続すると、名義を被相続人から相続人へ変更する「相続登記」をします。 相続登記をせずに、亡くなった人の名義を放置していると、不動産を巡るトラブルが起こるかもしれません。 相続が発生したら、相続登記をおこなって速や…

相続で共有持分を取得しそうになったとき、相続放棄をする人は少なくありません。 理由としては「遺産である共有持分の資産価値が低い場合」や「共有不動産の管理に巻き込まれるのが面倒」といったものがあります。 相続放棄をすれば共…

両親が亡くなった場合など、兄弟でマンションを相続するケースがあります。 しかし「共有分割」という方法でマンションを相続してしまうと、相続後もマンションの使い道でトラブルが起きやすいので、売却したほうがよいケースも少なくあ…