共有持分の一覧

不動産を所有していた人が亡くなると、その不動産は遺族に相続されます。 ただし、その不動産は必ずしも1つの物件が1人にのみ相続されるわけではなく、財産や相続人、遺産分割協議の状況によって、複数の人が1つの物件を引き継ぐ場合…

「両親が残した実家を所有しているが使い道がなく困っている」 「離婚する前に夫婦で一緒に購入した物件をどうにかしたい」 「友人同士で共同出資したマンションを諸事情で売却したい」 などの理由から「共有名義不動産」を売却すると…

共有不動産は所有者ごとに持分割合というものが決められています。 これを一般的に「共有持分」といいますが、この共有持分は自分の割合分だけ売却できます。 また、その共有持分のみを専門に買い取っている不動産買取業者もあります。…

共有とは、一つの物を複数の人が共同で所有している関係を指します。 単独で不動産を所有している場合には、所有者が自由に使用・処分可能です。しかし、不動産が複数人による共有状態にある場合は、共有者間で話し合いが必要になります…

共有名義人が自己破産してしまったら、共有者にも多大な影響があります。最悪の場合、もう一方の名義人も自己破産に追い込まれてしまうこともあるんです。 自己破産して何もしないでいると、所有する不動産は競売にかけられるのを避けら…

住宅ローンの名義を「夫の単独にするか」「夫婦共有にするか」悩んでいませんか？ 単独名義にするか共有名義にするかは、家の予算はもちろん、税金やその後の生活にまで影響を与えるものです。 そこで今回は夫婦が住宅ローンを選ぶとき…

「共有」という言葉は、だれしもが聞いたことがあるでしょう。単純にいうと、一つの「物」を複数の人が共同で所有する関係をいいます。 しかし、具体的に物を「共有」した場合にどのような問題が生じるのか、共有者間でどのような義務や…

「両親が亡くなって兄弟姉妹で実家を引き継いだ」「夫婦でローンを組んでマイホームを購入した」などを理由に共有名義不動産を所有していたが、さまざまな背景からその物件を手放さなくてはいけないという人も少なくありません。 また、…