コラム一覧

マンションの購入を検討している人のなかには、将来的にその物件を売却することを視野に入れている人もいるでしょう。この場合、「買った後に売れるのかどうかが不安」「そもそも売るつもりで買ってもよいのか」のように考えるかもしれま…

不動産売却にあたって、まず頭を悩ませるのは不動産会社選びです。誰もが知っている大手から地元密着型の企業まで数多く、「どこに依頼すればいいかわからない」と迷っている人も多いでしょう。 不動産会社は1社ごとに特徴が異なり、得…

マンションの売却を検討している人のなかには、所有する物件の築年数だとどの程度の価値があるのかを気にしている人もいるでしょう。 売却価値を決定する一つの要素であるため、マンションの売却では築年数を把握することが重要です。そ…

マンションを売却する際には、さまざまな書類が必要となります。 本記事ではマンションの売却を検討されている人向けに、マンション売却の流れや必要書類について解説します。 書類の種類によっては申請してから取得するまでに時間がか…

マンションを売却する場合、不動産売買契約書の作成が必要です。売買契約書は契約内容を証明できるだけでなく、売買取引でのトラブルの防止や取引後のリスク回避としても機能します。 当記事では、マンションの売買契約書について解説し…

マンションを相続する人のなかには、相続税がどれくらいかかるのかを気にする人もいるでしょう。 相続税の計算にはさまざまな手順が必要であるため、専門的な知識がなければ独自で算出するのが難しい場合もあります。 当記事では、マン…

マンション売却でハウスクリーニングは必ず入れるべきです。なぜなら、ハウスクリーニングを行い室内などを綺麗にすることで、内見者への印象が良くなり、早期売却や高値売却となる可能性があるからです。 ただし、ハウスクリーニングを…

最近、「分譲マンションを売る人が続出している」とい言われることが増えています。様々な要因から、2022年はマンションを売るのに絶好のタイミングとなっています。 しかし、いざ自分が売り出すとなると、「本当にいま売るべきか」…

売却がむずかしい土地を所有している場合、広告などで「どんな土地でも買います」と宣伝している業者が気になると思います。 このような業者は、まっとうに営業している買取業者もあれば、詐欺行為を働く悪質業者もいるため注意が必要で…

働くこと以外で得られる収入を「不労所得」と言います。不労所得を作れば、生活にゆとりができますし、うまく行けばFIRE（早期退職）できる可能性もあります。 しかし、不労所得を作るのは簡単なことではありません。不労所得には、…