底地 処分
2019.01.28
底地

底地を処分する3つの方法と早く処分する3つのコツについて解説

底地を処分する場合には通常の土地を処分する場合と違い、処分方法を工夫しなければいけません。 底地の処分方法は大きく分けて3つです。なかでも、借地権者への売却がおすすめです。 もしも、借地権者への売却が困難なら、第三者へ売…

底地 トラブル
2019.01.22
底地

底地トラブルの解決法をわかりやすく解説!事例と相談先も紹介

底地は借地人に貸し付けている土地のことです。土地の権利を複数人で所有している状態といえます。 そのため、底地の所有にはさまざまなトラブルがつきものです。 底地トラブルを防ぐためには、日頃から借地人とコミュニケーションをと…

底地 基礎知識
2018.12.18
底地

【底地の基礎知識】底地の評価方法や地代をわかりやすく解説!

底地は、自分と他人の権利が同時に存在しているため、扱いが難しい不動産です。 簡単に説明すると、底地は「土地そのもの」借地は「借地権という権利」と考えることができます。 また、底地の評価・価値は「鑑定評価」が基本となります…

底地 売却
2018.12.17
底地

底地の売却方法を5つ解説!売却価格相場の計算方法も紹介します

底地は、借地人に貸し付けている土地なので、売りに出したとしても購入者は自由に土地を扱えません。 もしも、底地だけを売却しようとしても売却活動は難航してしまいます。買主が見つからず、いつまで経っても売却できなかもしれません…

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